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1390 S Forest Ave
Locales 111 m² En alquiler Luverne, AL 36049
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4 | 111 m² | Negociable | 129,07 € /m²/año 10,76 € /m²/mes 14.389 € /año 1.199 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 4
1.200 metros cuadrados Unidad de extremo de pies con ventanilla de recogida en la autopista 331 con gran visibilidad y fácil acceso. Anteriormente ocupado por Subway y Fountain Bar & Grill, este espacio versátil es ideal para uso en restaurantes, cafeterías o tiendas minoristas. Área principal de clientes para restaurantes, exhibiciones minoristas o interacción con los clientes. Entre los coinquilinos se encuentran: State Farm, Bill Henry's wings, Sam Tienda de vapeo. Los minoristas cercanos incluyen: Roses, McDonald's, AutoZone y Jack's.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Ventana con acceso directo, cocina pequeña, 1 baño
- Nueva unidad HVAC en 2024
- Frente a Ramey's Marketplace
- Recuento de tráfico en 2023:12,695 VPD
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1390 S FOREST AVE, LUVERNE, AL 36049
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- State Farm
- Seguros
- 25.094
- Nacional
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.213
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| State Farm | Seguros | 25.094 | Nacional |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.213 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1390 S FOREST AVE , LUVERNE, AL 36049
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 446 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1993 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 446 m² |
| Año de construcción | 1993 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
Elaborado por
1390 S Forest Ave
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