Family Dollar | 139 Maple St
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Family Dollar 139 Maple St
Local 975 m² En venta Wisner, LA 71378 930.425 € (954 €/m²) Tasa de capitalización 8,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tienda recientemente ampliada y remodelada para convertirse en una nueva tienda combinada de Family Dollar Tree
- La baja tarifa de alquiler de solo 7,90 dólares por pie cuadrado asegura la rentabilidad y la longevidad de la tienda
- El nuevo contrato de arrendamiento de 10 años vence el 31 de julio de 2033
- La empresa ha confirmado que esta tienda recientemente remodelada NO está en la lista de cierres de tiendas anunciada recientemente.
RESUMEN EJECUTIVO
Nueva expansión del edificio completada y renovación importante para convertirse en una nueva tienda combinada de Family Dollar Tree. Hay un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años que vence el 31 de julio de 2033 con cinco opciones de 5 años con un aumento del 10% en el alquiler cada una.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
975 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2012
Precio
930.425 €
Precio por m²
954 €
Tasa de capitalización
8,50 %
Ingresos netos de explotación
79.086 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,43 ha
Zonificación
commercial
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0110034200 | Evaluación de las mejoras | 73.193 € |
| Evaluación del terreno | 4.753 € | Evaluación total | 77.945 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0110034200
Evaluación del terreno
4.753 €
Evaluación de las mejoras
73.193 €
Evaluación total
77.945 €
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