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West Village Corner Joint Venture Opportunity 139 Charles St
Locales 240 m² En alquiler New York, NY 10014
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ASPECTOS DESTACADOS
- Una oportunidad única de empresa conjunta permite a los inversores o desarrolladores asociarse con la propiedad para lograr el éxito a largo plazo
- Ofrece una exposición inigualable en un corredor comercial dinámico, ideal para establecer una presencia emblemática
- Potencial de remodelación poco común en uno de los barrios más codiciados de Manhattan
- Situado en una zona de alta demanda con un fuerte flujo de peatones, a pocos pasos de la Vía Verde del Río Hudson y la autopista West Side
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta baja | 240 m² | 5,94 m | 1-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta baja
Se ofrece una oportunidad excepcional de desarrollo de empresas conjuntas en el corazón de West Village, 139 Charles Street y 685 Washington Street, como un sitio combinado con un potencial significativo. Ubicada en un terreno de esquina muy visible, esta propiedad ofrece una combinación de espacio interior y exterior, ideal para una variedad de usos comerciales, hoteleros o experimentales. Con 60 pies de frente en la calle Charles y acceso directo a la vía verde del río Hudson y a la autopista West Side, la ubicación ofrece una gran visibilidad y tráfico peatonal. El sitio cuenta con un servicio eléctrico recientemente renovado y un techo de 16 pies de altura, con un diseño existente que permite una remodelación creativa. El propietario ofrece una estructura de empresa conjunta, lo que crea una oportunidad para que un inversor o desarrollador participe en el éxito a largo plazo de la propiedad. Situada en un importante corredor comercial y de entretenimiento, esta propiedad presenta una oportunidad única de establecer una presencia en uno de los barrios más codiciados de Manhattan.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techo a la vista
- Techos acabados: 5,94 m
- Zona de alto tráfico con gran visibilidad
- Oportunidad única de inversión en empresas conjuntas
- Servicio eléctrico moderno recientemente actualizado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 139 CHARLES ST , NEW YORK, NY 10014
| Espacio total disponible | 240 m² | Superficie bruta alquilable | 240 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 240 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 240 m² |
| Año de construcción | 1900 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Se ofrece una oportunidad excepcional de desarrollo de empresas conjuntas en el corazón de West Village, 139 Charles Street y 685 Washington Street, como un sitio combinado con un potencial significativo. Ubicada en un terreno de esquina muy visible, esta propiedad ofrece una combinación de espacio interior y exterior, ideal para una variedad de usos comerciales, hoteleros o experimentales. Con 60 pies de frente en la calle Charles y acceso directo a la vía verde del río Hudson y a la autopista West Side, la ubicación ofrece una gran visibilidad y tráfico peatonal. El sitio cuenta con un servicio eléctrico recientemente renovado y un techo de 16 pies de altura, con un diseño existente que permite una remodelación creativa. El propietario ofrece una estructura de empresa conjunta, lo que crea una oportunidad para que un inversor o desarrollador participe en el éxito a largo plazo de la propiedad. Situada en un importante corredor comercial y de entretenimiento, esta propiedad presenta una oportunidad única de establecer una presencia en uno de los barrios más codiciados de Manhattan.
- Línea de autobús
- Metro
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Elaborado por
West Village Corner Joint Venture Opportunity | 139 Charles St
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