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Medic One Corporate 13892 St. Charles Rock Rd

Nave 2.825 m² En venta Bridgeton, MO 63044 4.738.342 € (1.677 €/m²) Tasa de capitalización 6,55 %

Almacenes 13892 St. Charles Rock Rd, Bridgeton, MO 63044

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 9 años de plazo de arrendamiento restante, lo que garantiza ingresos de alquiler constantes
  • Sólida ubicación industrial en el submercado con un sólido potencial de crecimiento
  • Los aumentos anuales del 2% comienzan el 1/1/29

RESUMEN EJECUTIVO

Graystone Capital Advisors se complace en presentar una propiedad industrial de primer nivel ubicada en 13892 Saint Charles Rock Rd, Bridgeton, MO. Esta instalación bien mantenida ofrece 30,408 pies cuadrados de espacio industrial, situada en 3,08 acres de propiedades inmobiliarias de primera calidad. Construida en 1998, la propiedad está actualmente arrendada a un operador regional de ambulancias con un sólido perfil crediticio y 9 años de plazo restantes. La propiedad está estratégicamente ubicada con un excelente acceso a las principales carreteras, lo que la convierte en un lugar muy atractivo para la logística, la distribución u otros usos industriales.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Medic One Corporate - Bridgeton, MO - OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.738.342 € Superficie bruta alquilable 2.825 m²
Precio por m² 1.677 € N.º de plantas 1
Tipo de venta Inversión triple neto Año de construcción/renovación 1998/2022
Tasa de capitalización 6,55 % Alquiler Única
Tipo de inmueble Nave Ratio de parking 0,12/1.000 m²
Subtipo de inmueble
Almacén
  • Nave - Naves logísticas
  • Nave - Fábricas
  • Flex - Naves logísticas
 Altura interior del techo 4,88 m
Clase de edificio B N.º de puertas altas de muelles de carga 4
Tamaño de la parcela 1,22 ha N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1
Precio 4.738.342 €
Precio por m² 1.677 €
Tipo de venta Inversión triple neto
Tasa de capitalización 6,55 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Almacén
  • Nave - Naves logísticas
  • Nave - Fábricas
  • Flex - Naves logísticas
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 1,22 ha
Superficie bruta alquilable 2.825 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1998/2022
Alquiler Única
Ratio de parking 0,12/1.000 m²
Altura interior del techo 4,88 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 4
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1

AMENITIES

  • Desagües
  • Señalización

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Agua
  • Alcantarillado
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13892 St. Charles Rock Rd, Bridgeton, MO - VISTA AÉREA vista de mapa - Image1
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 09O-14-0154 Evaluación de las mejoras 459.044 €
Evaluación del terreno 64.388 € Evaluación total 523.432 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
09O-14-0154
Evaluación del terreno
64.388 €
Evaluación de las mejoras
459.044 €
Evaluación total
523.432 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M-1 (Distrito de fabricación, limitado)
M-1 (Distrito de fabricación, limitado)
(949) 246-0109

CONTACTOS

  • Kurt Hediger
    Kurt Hediger
  • Adam Vranian
    Adam Vranian
  • Brenton Baskin
    Brenton Baskin

  • ID del anuncio: 34439905

  • Fecha en el mercado: 10/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 13892 St. Charles Rock Rd, Bridgeton, MO 63044

Nave en 13892 St. Charles Rock Rd, Bridgeton, MO 63044 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Graystone Capital Advisors para obtener más información.

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STREET VIEW CALLE
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Medic One Corporate | 13892 St. Charles Rock Rd
(949) 246-0109 x

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Kurt Hediger

(949) 246-0109

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Adam Vranian

(616) 856-0432

(616) 856-0432

Brenton Baskin

(949) 942-1301

(949) 942-1301

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