1389 Quincy St NW

Arlington Realty, Inc. /Virginia Smith, como agente exclusivo, se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir un edificio de uso mixto de primera calidad en el corazón del codiciado vecindario de Petworth, a lo largo del concurrido corredor comercial minorista de 14th St. NW. Terreno en esquina con fachada en la calle 14 en dirección noroeste y en la calle Quincy en el noroeste. Construido para restaurante o comida para llevar en el primer piso con un gran espacio para comer en el patio al aire libre. Encima del restaurante, en el segundo y tercer nivel, hay dos apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño, que incluyen una gran terraza en la parte trasera del segundo nivel. El registro fiscal indica 2.019 pies cuadrados, pero el vendedor estima que son aproximadamente 2.300 pies cuadrados. Zonificado como MU-4. Podría añadirse otro nivel: altura máxima del edificio = 50 pies; FAR máxima = 2,5 (residencial) o 1,5 (no residencial). Los arrendamientos son de mes a mes, por lo que la propiedad podría entregarse vacante o el nuevo propietario puede renegociar los arrendamientos. Excelente ubicación con mucho tráfico peatonal y de vehículos, rodeada de tiendas, cafeterías, pubs, restaurantes y residencias. Aprox. 4 cuadras de la avenida Georgia. -La estación de metro Petworth y a 6 cuadras del metro Columbia Heights.