1388 S US Hwy 12, Fox Lake, IL | 1388 S US Highway 12
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1388 S US Hwy 12, Fox Lake, IL 1388 S US Highway 12
Local 743 m² 100 % Alquilado En venta Fox Lake, IL 60020 3.638.937 € (4.896,15 €/m²) Tasa de capitalización 5,32 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ocupación del 100%
- Fuerte NOI: 200 000$
- Plazo de arrendamiento ponderado de más de 5 años restante
RESUMEN EJECUTIVO
Se ofrece a la venta un Retail Strip Center, completamente ocupado, ubicado en la concurrida autopista estadounidense RT12/Rand Rd y situado en el terreno exterior del Menards Building Center. Este centro de 8.000 pies cuadrados cuenta con cinco (5) inquilinos, con plazos de arrendamiento que comenzaron en 2004, 2012, 2013, 2016 y 2022, con un plazo de arrendamiento promedio ponderado de 5,3 años, además de opciones futuras de renovación por 5 años. Gran flujo de tráfico diario con las empresas establecidas de los alrededores, como Menards Home Improvement Center, Jewel Osco Grocery, The Home Depot, Aldi Grocery, Starbucks, Sherwin Williams y otras. Con una excelente ubicación a la RT 12, esta ubicación se considera la entrada a la Cadena de los Lagos, uno de los destinos de ocio más populares del país, que atrae a 60 000 visitantes durante el verano y hasta 100 000 durante las vacaciones. Póngase en contacto con el agente Joe H para obtener ingresos, gastos y alquileres.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
743 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2004
Precio
3.638.937 €
Precio por m²
4.896,15 €
Tasa de capitalización
5,32 %
Ingresos netos de explotación
193.454 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zonificación
B3, Fox Lake - Negocios generales
Parking
60 Espacios (80,73 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
55 m en Us 12 Hwy
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05-22-302-001 | Evaluación de las mejoras | 348.979 € |
| Evaluación del terreno | 136.470 € | Evaluación total | 485.449 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05-22-302-001
Evaluación del terreno
136.470 €
Evaluación de las mejoras
348.979 €
Evaluación total
485.449 €
1 de 11
VÍDEOS
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STREET VIEW
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Elaborado por
1388 S US Hwy 12, Fox Lake, IL | 1388 S US Highway 12
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