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1388 S 300 W
Locales 226 m² En alquiler Salt Lake City, UT 84115
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 200 | 226 m² | 5,49 metros | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta, módulo 200
¡2,434 pies cuadrados disponibles para alquilar!
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 5,49 metros
- ¡2,434 pies cuadrados disponibles para alquilar!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1388 S 300 W , Salt Lake City, UT 84115
| Espacio total disponible | 226 m² | Superficie bruta alquilable | 2.490 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1958 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 226 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.490 m² |
| Año de construcción | 1958 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
Acerca del inmueble
The Engine Block: un centro de innovación y comercio donde Shades Brewery y Jibe CycleWorks ya han encontrado su hogar, con más anuncios interesantes para los inquilinos en el horizonte. The Engine Block encarna una visión contemporánea e incomparable del comercio minorista industrial y la hostelería creativa. Es una colaboración dinámica de inquilinos artesanales y creadores de tendencias, que se unen para crear un destino urbano-modernista a lo largo del recientemente revitalizado corredor 300 West. Rodeado por una mezcla de edificios industriales, urbanizaciones residenciales y tiendas destacadas, entre ellas Costco, la más grande del mundo, y con acceso directo a la interestatal I-15, The Engine Block atrae la atención de 32 000 vehículos que pasan a diario. La ubicación se beneficia de las calles arboladas del corredor, los carriles de tráfico ampliados y los carriles exclusivos para bicicletas que se extienden desde 900 S hasta 2100 S. De naturaleza flexible, The Engine Block tiene capacidad para un solo inquilino o hasta 8 inquilinos, por lo que es ideal para empresas de hostelería, comercio minorista, restaurantes, bares y oficinas creativas. Con un amplio estacionamiento en el lugar que comprende más de 100 puestos, complementado con estacionamiento fácilmente disponible en la calle, la comodidad es una prioridad. Cabe destacar que todos los inquilinos tienen acceso a una alimentación trifásica y a un interceptor de grasa empotrado en el suelo. Para obtener información completa o concertar una visita a las instalaciones, póngase en contacto con nuestro agente inmobiliario especializado. El futuro de las empresas comerciales dinámicas lo espera en The Engine Block.
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