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Hallmark Building at Renaissance Park 13873 Park Center Rd
Oficinas 91 – 3.771 m² En alquiler Herndon, VA 20171
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ASPECTOS DESTACADOS
- Con una ubicación ideal, a tres minutos en coche de la Ruta 28, junto al aeropuerto internacional de Dulles y a ocho minutos en coche de la entrada principal.
- A cinco minutos de Chick-Fil-A, Touchdown Deli, Uptown Café y McLearen Square con Food Lion, CVS y varios restaurantes y restaurantes de comida rápida.
- Las comodidades del hotel incluyen cafetería, espacios creativos para reuniones, sala de juegos, cafetería, gimnasio, salón al aire libre y centro de conferencias.
- Parte del Corredor Tecnológico de Dulles fue nombrada «Netplex» por la revista Fortune debido a la presencia de sedes de tecnología y comunicación.
- Se encuentra junto al Hotel Hilton a través de un vestíbulo cerrado que ofrece acceso al Old Ox Grill & Cardinal Bar y a opciones de hospitalidad para los huéspedes.
- BECO Suites ofrece oficinas pequeñas en alquiler con contratos de arrendamiento flexibles. Hay disponibles oficinas individuales privadas y suites exclusivas para equipos de dos a 10 personas.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(13)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Área de recepción
- Espacio Plug and Play
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Totalmente amueblado
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.490 m² del espacio adyacente
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.490 m² del espacio adyacente
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
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- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
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- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.490 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 136S | 91 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo 200N | 1.034 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo 230S | 462 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3, módulo 316S | 263 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3, módulo 330S | 432 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3, módulo 368N | 122 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3, módulo 369N | 149 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3, módulo 374N | 110 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3, módulo 380N | 176 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3, módulo 390N | 238 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 5, módulo 540N | 183 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 5, módulo 545N | 229 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 5, módulo 550N | 281 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo 136S
| Tamaño |
| 91 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 200N
| Tamaño |
| 1.034 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 230S
| Tamaño |
| 462 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo 316S
| Tamaño |
| 263 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo 330S
| Tamaño |
| 432 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo 368N
| Tamaño |
| 122 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo 369N
| Tamaño |
| 149 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo 374N
| Tamaño |
| 110 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo 380N
| Tamaño |
| 176 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo 390N
| Tamaño |
| 238 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 5, módulo 540N
| Tamaño |
| 183 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 5, módulo 545N
| Tamaño |
| 229 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 5, módulo 550N
| Tamaño |
| 281 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 136S
| Tamaño | 91 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 2, módulo 200N
| Tamaño | 1.034 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
Planta 2, módulo 230S
| Tamaño | 462 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Cocina
- Espacio Plug and Play
- Totalmente amueblado
Planta 3, módulo 316S
| Tamaño | 263 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.490 m² del espacio adyacente
Planta 3, módulo 330S
| Tamaño | 432 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.490 m² del espacio adyacente
Planta 3, módulo 368N
| Tamaño | 122 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.490 m² del espacio adyacente
Planta 3, módulo 369N
| Tamaño | 149 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.490 m² del espacio adyacente
Planta 3, módulo 374N
| Tamaño | 110 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.490 m² del espacio adyacente
Planta 3, módulo 380N
| Tamaño | 176 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.490 m² del espacio adyacente
Planta 3, módulo 390N
| Tamaño | 238 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.490 m² del espacio adyacente
Planta 5, módulo 540N
| Tamaño | 183 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 5, módulo 545N
| Tamaño | 229 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 5, módulo 550N
| Tamaño | 281 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El edificio Hallmark es un hito muy conocido en el Renaissance Park y está situado en el oeste del condado de Fairfax. Fue calificado como «una de las grandes historias de éxito económico de nuestro tiempo» por la revista Time y por la Mancomunidad de Virginia, el principal estado del país según Forbes en materia de negocios. El edificio Hallmark se encuentra a 48 km del centro de Washington, DC, y se encuentra junto al aeropuerto internacional de Dulles, a ocho minutos en coche de la entrada principal. El edificio Hallmark está ubicado en Renaissance Park, un parque empresarial de 170 acres planificado según un plan maestro, que alberga varias empresas, como Boeing, Orange Business Services, Century Link y el Dulles Discovery Campus de la CIA. A cinco minutos en coche del Hallmark Building hay varias opciones de compras y restaurantes, como Chick-Fil-A, Touchdown Deli, Uptown Café y McLearen Square, con Food Lion, CVS, restaurantes de comida rápida y restaurantes. El edificio Hallmark está conectado con el Hilton Washington Dulles Hotel a través de una explanada cerrada y ofrece acceso al Old Ox Grill & Cardinal Bar y a opciones de hospitalidad para los huéspedes. Dentro del edificio Hallmark se encuentra el conjunto de servicios de BECO: BECO Java ofrece café, té, bagels y más, BECO Games ofrece a los inquilinos un descanso para divertirse en la sala de juegos, The Living Room ofrece un ambiente acogedor con sofás y sillones para despertar la imaginación, y Mobile Gourmet lleva camiones de comida al campus todos los días. Entre los servicios adicionales se incluyen asientos al aire libre, un gimnasio, un centro de conferencias y una cafetería. Con poco más de cuatro millas cuadradas, Herndon es una de las ciudades más grandes del condado de Fairfax y combina lo antiguo y lo nuevo en una base que brinda un sólido respaldo a las pequeñas, medianas y grandes empresas. Herndon presume de una sinergia única entre su poderoso sentido de comunidad y su prestigio como centro de negocios del siglo XXI en el centro del corredor de alta tecnología de la región, al que la revista Fortune llamó Netplex porque alberga las sedes de empresas como AOL, XO Communications, Verizon Business y Network Solutions. Únase a una variedad diversa de inquilinos en este parque empresarial establecido en uno de los lugares más codiciados para los negocios.
- Atrio
- Centro de conferencias
- Tienda multiservicio
- Tintorería
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Restaurante
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 3rd
- Dexter Edwards
- Información
- 3rd
- EDJ Associates, Inc.
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 5th
- Electronic Warfare Associates, Inc.
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 2nd
- EMW, Inc.
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 4th
- FAA Airports District Office
- Administración pública
- 5th
- National Organization of Life and Health Insurance
- Servicios
- Múltiple
- Quarterline Consulting Service
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 2nd
- Skyline Software System, Inc.
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1st
- Syapps LLC
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Emily's Kitchen | Bocadillos | - | En el edificio |
| Old Ox Grille-Hilton Washington Dulles Airport | Americano | $$ | 11 min. a pie |
| Touchdown Deli | Deli | $ | 14 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Edward Jones | Empresa financiera | En el edificio |
| Bright Now! Dental | Médico/Dentista | En el edificio |
| Amazon Data Center | Otros comercios minoristas | 8 min. a pie |
| Lifetouch, Inc. | Fotógrafo | 8 min. a pie |
| Furniture Medic | Muebles/Colchones | 8 min. a pie |
| Sheetz | Mercado multiservicio | 13 min. a pie |
| United Rentals | Tienda de alquiler | 15 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hilton |
449 habitaciones
3 min. en coche
|
| Sonesta ES Suites |
112 habitaciones
6 min. en coche
|
| Courtyard |
187 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hyatt Place |
151 habitaciones
7 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
109 habitaciones
7 min. en coche
|
| Crowne Plaza |
324 habitaciones
8 min. en coche
|
ACERCA DE CORREDOR SUR DE LA RUTA 28
Centrada principalmente en Chantilly, esta zona se beneficia de su proximidad al aeropuerto de Dulles, al corredor tecnológico de Dulles y a Herndon, Reston y Tysons, los tres mayores nodos de oficinas de Virginia.
El crecimiento de este corredor ha atraído a inversores nacionales que impulsarán la reputación de la zona en los próximos años. Dos marcas mundialmente reconocidas, el gigante minorista Amazon y el promotor Hines, compraron dos inmuebles de oficinas el año pasado. Entre los principales inquilinos hay una mezcla de empresas gubernamentales y tecnológicas. En el ámbito gubernamental, la Oficina Federal de Investigación (FBI) y la Agencia Central de Inteligencia (CIA) tienen su sede en esta zona, al igual que contratistas como General Dynamics, Aerospace Corporation, Raytheon, Leidos y Boeing. Entre las empresas tecnológicas figuran Science Applications International Corporation (SAIC) y CACI International.
En los últimos años se ha producido un flujo constante de entregas que proporcionarán a las empresas espacio de oficinas de primera calidad. Estas empresas cambiarán la accesibilidad al metro y las comodidades para vivir, trabajar y divertirse por alquileres más asequibles. Los alquileres de las oficinas de la zona serán más baratos que en Herndon, Reston o Tysons. Esas ciudades están cerca del metro y ofrecen más servicios diurnos que atraen a inquilinos dispuestos a pagar esos alquileres.
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Amy Gresinger, Vice President of Leasing
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE BECO MANAGEMENT, INC.
ACERCA DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE HGA ARCHITECTS & ENGINEERS
Elaborado por
Hallmark Building at Renaissance Park | 13873 Park Center Rd
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