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13870 Stead Blvd

Local 1.979 m² 100 % Alquilado En venta Reno, NV 89506 3.444.713 € (1.740,78 €/m²) Tasa de capitalización 6,91 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • (3) Edificios y más de 1 acre de terreno sin desarrollar
  • ¡Reducción de precio para una venta rápida!
  • 100% arrendado con terreno de valor agregado

RESUMEN EJECUTIVO

REDUCCIÓN DE PRECIOS AGRESIVA... Con un precio máximo del 7% sobre los ingresos y SIN COSTO para el acre de tierra sin desarrollar
Gran cartera de inversiones de NNN del norte de Nevada. Incluye (3) edificios: 13870, 13880, 13890 y un acre de terreno sin desarrollar. El vendedor ha iniciado planes civiles y arquitectónicos para convertir el terreno en (3) almacenes de 5,000 pies cuadrados.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Stead Blvd OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Venta en lote/de cartera
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.979 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1993
Precio
3.444.713 €
Precio por m²
1.740,78 €
Tasa de capitalización
6,91 %
Ingresos netos de explotación
237.915 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
1,27 ha
Zonificación
GC
Fachada
34 m en Stead Blvd

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
086-101-39
Evaluación del terreno
194.045 €
Evaluación de las mejoras
607.575 €
Evaluación total
801.620 €
  • ID del anuncio: 31184228

  • Fecha en el mercado: 11/03/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 13870 Stead Blvd, Reno, NV 89506

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