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Turn Key Restaurant Ready for Lease 1387 George Dieter Dr
Locales 249 m² En alquiler El Paso, TX 79936
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Listo para restaurante
- Este es un restaurante exitoso, así que aprovecha
- Gran visibilidad de George Dieter
- Todo el equipo adjunto a la propiedad está incluido
- Ubicación de la tapa final
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 101 | 249 m² | 4,88 - 5,49 m | Negociable | 361,68 € /m²/año 30,14 € /m²/mes 89.884 € /año 7.490 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 101
Este es un hermoso restaurante llave en mano con una gran visibilidad desde George Dieter y a la vuelta de la manzana del Power Center de Las Palmas. El restaurante incluye todos los equipos, que son mesas, sillas, refrigerador a ras de suelo, estufas, lavavajillas, mesas de preparación, etc. La propiedad también cuenta con un área de bar completamente construida, y actualmente tiene una licencia de venta de bebidas alcohólicas, sin embargo, el nuevo propietario tendrá que solicitar la licencia. Excelente ubicación para cualquier cafetería y, debido a que está en la tapa del extremo, tiene la mejor visibilidad del centro de la calle. El equipo adjunto a la propiedad se entregará junto con el contrato de arrendamiento, y se trata de más de 200 000 dólares en mejoras y equipos. Los accesorios muebles (equipos que no están conectados a la propiedad), como sillas, mesas, etc., se pueden vender por 85.000 dólares.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Techos acabados: 4,88 - 5,49 m
- Instalaciones de baño comunes
- Instalaciones de baño arrendadas
- Mostrar ventana
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Listo para restaurante
- Todo el equipo incluido
- Este es un restaurante exitoso, así que aprovecha
- Ubicación de la tapa final
- Gran visibilidad de George Dieter
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1387 GEORGE DIETER DR , EL PASO, TX 79936
| Espacio total disponible | 249 m² | Superficie bruta alquilable | 1.003 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 249 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.003 m² |
| Año de construcción | 2019 |
| Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este es un hermoso restaurante llave en mano con una gran visibilidad desde George Dieter y a la vuelta de la manzana del Power Center de Las Palmas. El restaurante incluye todos los equipos, que son mesas, sillas, refrigerador a ras de suelo, estufas, lavavajillas, mesas de preparación, etc. La propiedad también cuenta con un área de bar completamente construida, y actualmente tiene una licencia de venta de bebidas alcohólicas, sin embargo, el nuevo propietario tendrá que solicitar la licencia. Excelente ubicación para cualquier cafetería y, debido a que está en la tapa del extremo, tiene la mejor visibilidad del centro de la calle. El equipo adjunto a la propiedad se entregará junto con el contrato de arrendamiento, y se trata de más de 200 000 dólares en mejoras y equipos. Los accesorios muebles (equipos que no están conectados a la propiedad), como sillas, mesas, etc., se pueden vender por 85.000 dólares.
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Turn Key Restaurant Ready for Lease | 1387 George Dieter Dr
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