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Sunkist Center 13847-13963 Amar Rd
Locales 144 – 4.497 m² En alquiler La Puente, CA 91746
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 13861 | 144 m² | Negociable | 315,12 € /m²/año 26,26 € /m²/mes 45.290 € /año 3.774 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 13903 | 290 m² | Negociable | 226,89 € /m²/año 18,91 € /m²/mes 65.871 € /año 5.489 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 13925 | 1.858 – 4.063 m² | Negociable | 220,59 € /m²/año 18,38 € /m²/mes 896.202 € /año 74.684 € /mes | Triple neto (NNN) |
13851-13865 Amar Rd - Planta 1, módulo 13861
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
13901-13905 Amar Rd - Planta 1, módulo 13903
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
13925 Amar Rd - Planta 1, módulo 13925
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 13847-13963 AMAR RD , LA PUENTE, CA 91746
| Espacio total disponible | 4.497 m² | Inmuebles centrales | 14 |
| Mín. Divisible | 144 m² | Superficie bruta alquilable | 16.156 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 5,88 ha |
| Parking | 471 Espacios | Año de construcción | 1956 |
| Tiendas | 72 |
| Espacio total disponible | 4.497 m² |
| Mín. Divisible | 144 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 471 Espacios |
| Tiendas | 72 |
| Inmuebles centrales | 14 |
| Superficie bruta alquilable | 16.156 m² |
| Superficie total del terreno | 5,88 ha |
| Año de construcción | 1956 |
ACERCA DEL INMUEBLE
±43,732 pies cuadrados de espacio de anclaje disponible ± 3,125 pies cuadrados de espacio de taller disponible A más tardar en 2025, Big Saver Foods se trasladará al espacio actual de Rite Aid. El espacio actual de Big Saver está disponible en su totalidad o ya no existe. Más de 70 empresas de este centro atienden a una comunidad local de más de 60,000 personas a 5 minutos de la propiedad Competencia mínima en el área comercial inmediata El área comercial brinda amplias oportunidades para que los minoristas se hagan con su parte del poder adquisitivo de 6,5 mil millones de dólares de esta área comercial residencial Gran visibilidad con más de 700 pies de frente a Amar Road y un paisaje minimalista Excelente acceso y estacionamiento con un total de 8 puntos de acceso a los aproximadamente 700 puestos de estacionamiento de fácil acceso Sunkist Center cuenta con más de 20,400 empleados en más de 1,820 empresas en un radio de 5 minutos del sitio.
Elaborado por
Sunkist Center | 13847-13963 Amar Rd
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