Build 86 Afford. Units on Acre - Not RTI 13840 Sherman Way

Carta de cumplimiento: determinación administrativa emitida. Partners CRE se enorgullece de presentar a la venta un raro terreno baldío, que mide más de un acre, ¡con derecho a un proyecto de 86 viviendas 100% asequibles en Van Nuys! Con unos 45.700 pies cuadrados de terreno abierto, ¡este precio se sitúa en unos 100 dólares por pie cuadrado sobre tierra! Situada con una entrada en Sherman Way, pero detrás de un dúplex frente al bulevar, esta propiedad se beneficiará de la visibilidad en una calle muy transitada, pero separada del ajetreo y el bullicio del tráfico callejero. Ubicado entre las avenidas Woodman y Hazeltine, el hotel está a menos de dos millas de la estación Metrolink. La propiedad está etiquetada como TOC 1. Walk Score considera que esta área es muy transitable, y los futuros residentes se beneficiarán de los restaurantes, tiendas y mercados de los alrededores, incluidos un supermercado Ralphs y un restaurante Norms a media cuadra de distancia. Los derechos se aprobaron mediante una carta de conformidad del Programa de Bonificaciones por Densidad e Incentivos a la Vivienda Asequible, que se aprobó como vivienda asequible sin utilizar el ED1. El proyecto se entregará tal como está y no se entregará a RTI. Los compradores serán los únicos responsables de continuar con el proyecto y obtener las aprobaciones del LADBS. Los derechos designan 67 unidades como hogares de muy bajos ingresos, 18 unidades como hogares de ingresos moderados y 1 unidad gerencial. El diseño tipo V consta de 53 habitaciones de una habitación, 14 de dos habitaciones y 19 estudios, con salas de lavandería en cada piso, 72 espacios de estacionamiento a nivel de superficie abiertos al cielo, un ascensor y acceso a la azotea. Existe la posibilidad futura de convertir parte del enorme estacionamiento de superficie abierto al cielo en ADU.