Value Add Multi-Tenant Retail | Adj to Aldi | 1384 W Main St
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Value Add Multi-Tenant Retail | Adj to Aldi 1384 W Main St
Local 1.229 m² 53 % Alquilado En venta Gaylord, MI 49735 2.471.352 € (2.011 €/m²) Tasa de capitalización 6,14 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sólida alineación y sinergia de inquilinos | Opciones para ampliar | Oportunidad de valor agregado
- Excelente visibilidad y acceso | Vía comercial (28.900 VPD) | Corredor minorista denso | Junto a ALDI y Panera Bread
RESUMEN EJECUTIVO
SRS Multi-Tenant Investments se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión en edificios minoristas con varios inquilinos ubicada en Gaylord, Michigan. La oferta incluye una sólida cartera de inquilinos que incluye a Five Guys, Wild Bills, Great Clips y Tropical Smoothie Cafe. La concentración de minoristas promueve una fuerte sinergia entre los inquilinos y aumenta la exposición del comercio minorista al resto del sitio. El centro está arrendado al 53%, lo que brinda una gran oportunidad de valor agregado para que un futuro propietario arrende las vacantes y aproveche el posible flujo de ingresos derivado de aumentar el alquiler de los inquilinos actuales a la tasa de mercado.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.229 m²
Año de construcción
2016
Precio
2.471.352 €
Precio por m²
2.011 €
Tasa de capitalización
6,14 %
Ingresos netos de explotación
151.715 €
Porcentaje alquilado
53 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,60 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-2 - Distrito comercial central
Parking
36 Espacios (29,29 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 101-032-000-025-06 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 534.583 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
101-032-000-025-06
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
534.583 €
1 de 10
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
Value Add Multi-Tenant Retail | Adj to Aldi | 1384 W Main St
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