DOLLAR GENERAL | 1382 Highway 139
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DOLLAR GENERAL 1382 Highway 139
Local 837 m² En venta Monroe, LA 71203 655.752 € (783 €/m²) Tasa de capitalización 9,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El precio de lista es de 726,000$, lo que arroja una atractiva tasa de capitalización del 9,00%.
- El contrato de arrendamiento contiene tres opciones de 5 años que se pueden extender con un aumento del 10% en el alquiler.
- Ubicada en la esquina de LA-139 y Lincoln Hills Drive, esta parcela de ± 1,75 acres está expuesta a más de ± 16,400 vehículos por día (VPD).
- El inquilino ha estado operando en este lugar durante ± 19 años y ha ejercido dos opciones de 5 años para extender
- Construcción hecha a medida en 2005 para Dollar General, que incluye un edificio de ± 9,014 pies cuadrados y un estacionamiento de concreto.
- Hay más de 29,107 residentes que viven en un radio de 5 millas y más de 103,121 residentes que viven dentro de un radio de 10 millas.
RESUMEN EJECUTIVO
Donnie Jarreau
No de licencia BROK.995704351-CORP (LA)
(86) 889-0550
Bienes raíces en Jarreau
16173 Perkins Road, Baton Rouge,
LA 70810
No de licencia BROK.995704351-CORP (LA)
(86) 889-0550
Bienes raíces en Jarreau
16173 Perkins Road, Baton Rouge,
LA 70810
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
837 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
655.752 €
Precio por m²
783 €
Tasa de capitalización
9,50 %
Ingresos netos de explotación
62.296 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,71 ha
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 79501 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 1.616 € | Evaluación total | 1.616 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
79501
Evaluación del terreno
1.616 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.616 €
1 de 4
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
DOLLAR GENERAL | 1382 Highway 139
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