7 BREW COFFEE w/ DUAL DR-THRU | 15 YEAR NNN | 13815 US-19
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7 BREW COFFEE w/ DUAL DR-THRU | 15 YEAR NNN 13815 US-19
Local 46 m² En venta Thomasville, GA 31792 2.570.022 € (55.327 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de 15 años con NNN con un 10% de aumento de alquiler cada 5 años durante el plazo inicial y opciones. Nueva construcción de alta calidad con doble servicio de autoservicio.
- El sitio está ubicado en el corredor minorista de más rápido crecimiento de Thomasville (la segunda ciudad más grande del suroeste de Georgia).
- A minutos del Archbold Memorial and Medical Center, un hospital de 264 camas que incluye un centro de enfermería especializada de 64 camas.
- Ubicado a lo largo del principal corredor comercial y de tráfico de la zona: ofrece fácil acceso y excelente visibilidad a lo largo de la autopista 19.
- Thomasville está experimentando una tendencia positiva en el crecimiento de la población, lo que indica su atractivo como lugar para vivir y prosperar.
- Visita Lowe's y una tienda de abarrotes Publix de nueva construcción y cerca de muchos otros minoristas nacionales.
RESUMEN EJECUTIVO
Blackstone invirtió recientemente en 7-Brew y busca ayudar a expandir rápidamente el concepto | Pad to Lowe's y Publix Grocery Store de nueva construcción | Construcción de alta calidad | Cerca de un centro médico y numerosas escuelas | Corredor minorista en rápido crecimiento
Agente registrado de Georgia: John Leonard | 1100 Abernathy Rd., N.E. Bldg. 500, Ste. 600, Atlanta, GA 30328 | P: (678) 808-2700 | Lic #: 252904 | John.Leonard@MarcusMillichap.com
Agente registrado de Georgia: John Leonard | 1100 Abernathy Rd., N.E. Bldg. 500, Ste. 600, Atlanta, GA 30328 | P: (678) 808-2700 | Lic #: 252904 | John.Leonard@MarcusMillichap.com
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
46 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2022
Precio
2.570.022 €
Precio por m²
55.327 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
179.901 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,01
Tamaño de la parcela
0,35 ha
Zonificación
COMMERCIAL
Parking
15 Espacios (322,92 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
24 m en US Highway 19
AMENITIES
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 046HTH-128-A | Evaluación de las mejoras | 105.527 € |
| Evaluación del terreno | 218.751 € | Evaluación total | 324.278 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
046HTH-128-A
Evaluación del terreno
218.751 €
Evaluación de las mejoras
105.527 €
Evaluación total
324.278 €
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
7 BREW COFFEE w/ DUAL DR-THRU | 15 YEAR NNN | 13815 US-19
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