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13815 South Fwy

Naves 4.582 m² En alquiler Houston, TX 77047

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS

  • 13815 South Freeway comprende 6,820 pies cuadrados de espacio de oficinas, un almacén de 42,500 pies cuadrados y un patio de concreto de 24,462 pies cuadrados.
  • Llegue al centro de Houston, al puerto de Houston, al aeropuerto William P. Hobby y al BNSF Railway Pearland Yard en 30 minutos o menos.
  • Cuenta con siete puertas niveladas, tres grúas giratorias de 5 toneladas, tres grúas giratorias de 2 toneladas, una altura de alero de 21 pies, almacenamiento al aire libre y potencia pesada trifásica.
  • Numerosos servicios a solo unos minutos de la autopista 288, como Kroger, Planet Fitness, H-E-B, Buc-ee's, Walmart Supercenter y docenas de restaurantes.

CARACTERÍSTICAS

Altura libre
6,40 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
7
Plazas de parking estándar
80

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 4.582 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 4.582 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Naves Construcción total Ahora

Planta 1

Tamaño
4.582 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 4.582 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Maximice el alcance logístico desde un punto de vista inmensamente conectado en el cruce de la autopista 288 y la carretera de circunvalación 8 alquilando hoy esta instalación de 49,320 pies cuadrados. La autopista 13815 South Freeway está perfectamente equipada para que las empresas puedan albergar todas sus funciones en un solo lugar. Cuenta con 6,820 pies cuadrados de espacio de oficinas con un diseño de oficina privada perimetral con un área de recepción, estaciones de trabajo, baños y espacios para reuniones. El almacén de 42.500 pies cuadrados tiene siete puertas a nivel de nivel, tres grúas giratorias de 5 toneladas, tres grúas giratorias de 2 toneladas, un alero de 21 pies de altura y alimentación trifásica de 2000 amperios y 480 voltios. Hay un amplio estacionamiento y un patio de concreto seguro que abarca 24,462 pies cuadrados o aproximadamente 0.56 acres. La conectividad de 13815 South Freeway, basada en las carreteras, es invaluable para los esfuerzos de transporte. Se puede acceder fácilmente a los conductos multimodales, a los centros comerciales del mercado y a los enclaves de mano de obra específica, y se minimiza la congestión de la ciudad, ya que la carretera de circunvalación 8 rodea la ciudad. La concentración de importantes huellas industriales en el área inmediata apuntala la destreza de la localidad. Speed Shore Corporation, White Cap, Millar, PODS, Orion Group, Amazon, Yokohama Tires, TAS Energy, Empire Auto Parks, Mitsubishi y más ocupan más de 50 000 pies cuadrados en un radio de 3 millas. Los empleados industriales han seguido el ejemplo de estas grandes empresas y más de 20 000 trabajadores en un radio de 8 kilómetros trabajan en industrias obreras, lo que proporciona una mano de obra consolidada.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN

Tamaño del edificio
4.582 m²
Tamaño de la parcela
2,33 ha
Año de construcción/renovación
1999/2013
Construcción
Acero
Toma de alimentación
Amperios: 2.000 Voltios: 480 Fase: 3
Zonificación
N/A - Sin zonificación

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

ACERCA DE AUTOPISTA 35 SUR

Esta zona de Houston alberga suburbios como Pearland y goza de una ubicación ideal para diversos usos del espacio. Desde el año 2000, la población de Pearland, Texas, un suburbio de Houston situado a unas 15 millas al sur del centro de Houston, se ha cuadruplicado esencialmente a más de 114.000 residentes. Además, la ciudad figura sistemáticamente entre las más seguras del Estado de la Estrella Solitaria.

Desde el punto de vista de los almacenes y la distribución, tiene acceso directo a la autopista estatal 288, la autopista estatal 35 de Texas y la autopista Sam Houston Tollway, que pueden conectar a los distribuidores con la creciente población de esta parte de Houston. A medida que el sur suburbano de Houston sigue creciendo, también debería hacerlo la demanda industrial para usos de comercio electrónico y distribución en el futuro.

Una notable cantidad de inquilinos de comercio al por mayor que sirven a la industria del petróleo y el gas se encuentran aquí. Algunos de los mayores inquilinos industriales de la zona son Texas Steel Conversion, Inc. (500.000 pies cuadrados), O'Reilly Auto Parts (490.000 pies cuadrados), Powell Industries, Inc. (430.000 pies cuadrados), RTI Fabrications, L.P. (310.000 pies cuadrados) y National Oilwell Varco (300.000 pies cuadrados).

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Houston
2.325.502
23
0 h 32 min
Austin
964.254
174
3 h 21 min
San Antonio
1.532.233
210
3 h 51 min
Dallas
1.345.047
261
4 h 41 min
Fort Worth
895.008
276
5 h 6 min
Memphis
650.618
590
10 h 54 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
1.088.204
Tamaño total de la fuerza laboral
603.298
Tasa de desempleo
4,74%
Mediana de ingresos de los hogares
$64,975
Empleados de almacén
77.237
Bachillerato o un nivel educativo superior
84,00%

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

McDonald's - - 14 min. a pie

HOTELES

WoodSpring Suites
122 habitaciones
3 min. en coche
Sleep Inn
66 habitaciones
7 min. en coche
Home2 Suites by Hilton
84 habitaciones
8 min. en coche
Holiday Inn Express
86 habitaciones
8 min. en coche
Courtyard
110 habitaciones
10 min. en coche

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

(713) 243-6876 x6876
Contacto
Brad Berry, Vice President
(713) 243-6876 x6876
Contacto
Con un título de la Universidad de Texas en Austin, el Sr. Berry tiene más de 20 años de experiencia en el desarrollo y corretaje de bienes raíces en Houston y sus alrededores. Su vasto conocimiento y comprensión del desarrollo inmobiliario y de cómo se aplica a las necesidades individuales del usuario final lo convierten en un actor inestimable para nuestros clientes a la hora de planificar y construir una nueva instalación. Las responsabilidades del Sr. Berry incluyen los precios del desarrollo, el diseño y la planificación del proyecto, la coordinación de la construcción y las relaciones con los clientes durante todo el proyecto. Originario de Houston y ávido amante de las actividades al aire libre, pasa la mayor parte de su tiempo libre pescando y cazando en la costa del Golfo de Texas. Además, es miembro activo de varios grupos de conservación que protegen nuestros recursos naturales.
(713) 545-7207
Contacto
Ryan Wasaff, Sr. Vice President
(713) 545-7207
Contacto
Ryan Wasaff se desempeña como vicepresidente sénior de Welcome Realty Advisors, una filial de Welcome Group, LLC. El Sr. Wasaff se unió a Welcome Group en 2000 y tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces comerciales. Es responsable de todos los aspectos de las actividades de arrendamiento de Welcome Group, así como de la construcción a medida, las construcciones de diseño y la compra de terrenos, incluida la gestión de todos los aspectos del desarrollo de proyectos en construcción. Durante su estancia en Welcome Group, el Sr. Wasaff ha realizado más de 10 millones de pies cuadrados de transacciones por un valor de más de mil millones de dólares, lo que ha contribuido a la cartera de más de 4 millones de pies cuadrados de edificios arrendados de Welcome Group.

Antes de unirse a Welcome Group, el Sr. Wasaff era representante de arrendamientos de propietarios en TCP Realty Services, donde su equipo era responsable del arrendamiento de una cartera de más de 5 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas.

Ávido deportista, el Sr. Wasaff disfruta de la caza, la pesca y la equitación. Ha participado activamente durante mucho tiempo en el Houston Livestock Show and Rodeo, donde se desempeñó como vicepresidente del Comité de Subastas de Corderos y Cabras, además de formar parte del Grand Entry Committee y de Ranching & Wildlife. Paseó con los Tejas Vaqueros y el Saltgrass Trail Ride, y es miembro de la logia masónica número 1390 de Jacques DeMolay. También es originario de Houston.
(210) 373-3078
Contacto
Cole Bercher, Senior Associate
(210) 373-3078
Contacto
Cole Bercher se desempeña como asociado de Welcome Realty Advisors, una filial de Welcome Group, LLC. El Sr. Bercher se unió a Welcome Group en febrero de 2019 tras obtener su licenciatura en Administración de Empresas en la Universidad Estatal de Texas en San Marcos, Texas. Es responsable de muchos aspectos de los servicios inmobiliarios de Welcome Group, como la representación de inquilinos, el arrendamiento, las adquisiciones de proyectos de construcción a medida o de diseño y construcción y la compra de terrenos.
  • ID del anuncio: 25464498

  • Fecha en el mercado: 29/11/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 13815 South Fwy, Houston, TX 77047

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