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ASPECTOS DESTACADOS
- 13815 South Freeway comprende 6,820 pies cuadrados de espacio de oficinas, un almacén de 42,500 pies cuadrados y un patio de concreto de 24,462 pies cuadrados.
- Llegue al centro de Houston, al puerto de Houston, al aeropuerto William P. Hobby y al BNSF Railway Pearland Yard en 30 minutos o menos.
- Cuenta con siete puertas niveladas, tres grúas giratorias de 5 toneladas, tres grúas giratorias de 2 toneladas, una altura de alero de 21 pies, almacenamiento al aire libre y potencia pesada trifásica.
- Numerosos servicios a solo unos minutos de la autopista 288, como Kroger, Planet Fitness, H-E-B, Buc-ee's, Walmart Supercenter y docenas de restaurantes.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 4.582 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta 1
Tamaño |
4.582 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Naves |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 1
Tamaño | 4.582 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Maximice el alcance logístico desde un punto de vista inmensamente conectado en el cruce de la autopista 288 y la carretera de circunvalación 8 alquilando hoy esta instalación de 49,320 pies cuadrados. La autopista 13815 South Freeway está perfectamente equipada para que las empresas puedan albergar todas sus funciones en un solo lugar. Cuenta con 6,820 pies cuadrados de espacio de oficinas con un diseño de oficina privada perimetral con un área de recepción, estaciones de trabajo, baños y espacios para reuniones. El almacén de 42.500 pies cuadrados tiene siete puertas a nivel de nivel, tres grúas giratorias de 5 toneladas, tres grúas giratorias de 2 toneladas, un alero de 21 pies de altura y alimentación trifásica de 2000 amperios y 480 voltios. Hay un amplio estacionamiento y un patio de concreto seguro que abarca 24,462 pies cuadrados o aproximadamente 0.56 acres. La conectividad de 13815 South Freeway, basada en las carreteras, es invaluable para los esfuerzos de transporte. Se puede acceder fácilmente a los conductos multimodales, a los centros comerciales del mercado y a los enclaves de mano de obra específica, y se minimiza la congestión de la ciudad, ya que la carretera de circunvalación 8 rodea la ciudad. La concentración de importantes huellas industriales en el área inmediata apuntala la destreza de la localidad. Speed Shore Corporation, White Cap, Millar, PODS, Orion Group, Amazon, Yokohama Tires, TAS Energy, Empire Auto Parks, Mitsubishi y más ocupan más de 50 000 pies cuadrados en un radio de 3 millas. Los empleados industriales han seguido el ejemplo de estas grandes empresas y más de 20 000 trabajadores en un radio de 8 kilómetros trabajan en industrias obreras, lo que proporciona una mano de obra consolidada.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE AUTOPISTA 35 SUR
Esta zona de Houston alberga suburbios como Pearland y goza de una ubicación ideal para diversos usos del espacio. Desde el año 2000, la población de Pearland, Texas, un suburbio de Houston situado a unas 15 millas al sur del centro de Houston, se ha cuadruplicado esencialmente a más de 114.000 residentes. Además, la ciudad figura sistemáticamente entre las más seguras del Estado de la Estrella Solitaria.
Desde el punto de vista de los almacenes y la distribución, tiene acceso directo a la autopista estatal 288, la autopista estatal 35 de Texas y la autopista Sam Houston Tollway, que pueden conectar a los distribuidores con la creciente población de esta parte de Houston. A medida que el sur suburbano de Houston sigue creciendo, también debería hacerlo la demanda industrial para usos de comercio electrónico y distribución en el futuro.
Una notable cantidad de inquilinos de comercio al por mayor que sirven a la industria del petróleo y el gas se encuentran aquí. Algunos de los mayores inquilinos industriales de la zona son Texas Steel Conversion, Inc. (500.000 pies cuadrados), O'Reilly Auto Parts (490.000 pies cuadrados), Powell Industries, Inc. (430.000 pies cuadrados), RTI Fabrications, L.P. (310.000 pies cuadrados) y National Oilwell Varco (300.000 pies cuadrados).
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
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McDonald's | - | - | 14 min. a pie |
HOTELES |
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---|---|
WoodSpring Suites |
122 habitaciones
3 min. en coche
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Sleep Inn |
66 habitaciones
7 min. en coche
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Home2 Suites by Hilton |
84 habitaciones
8 min. en coche
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Holiday Inn Express |
86 habitaciones
8 min. en coche
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Courtyard |
110 habitaciones
10 min. en coche
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EQUIPO DE ALQUILER
Brad Berry, Vice President
Ryan Wasaff, Sr. Vice President
Antes de unirse a Welcome Group, el Sr. Wasaff era representante de arrendamientos de propietarios en TCP Realty Services, donde su equipo era responsable del arrendamiento de una cartera de más de 5 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas.
Ávido deportista, el Sr. Wasaff disfruta de la caza, la pesca y la equitación. Ha participado activamente durante mucho tiempo en el Houston Livestock Show and Rodeo, donde se desempeñó como vicepresidente del Comité de Subastas de Corderos y Cabras, además de formar parte del Grand Entry Committee y de Ranching & Wildlife. Paseó con los Tejas Vaqueros y el Saltgrass Trail Ride, y es miembro de la logia masónica número 1390 de Jacques DeMolay. También es originario de Houston.
Cole Bercher, Senior Associate
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE WELCOME GROUP
Elaborado por
13815 South Fwy
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