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Nash Road Plaza 1381 Nash Rd
Flex 279 – 1.948 m² En alquiler North Tonawanda, NY 14120
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ASPECTOS DESTACADOS
- Escaparate de alta visibilidad disponible en un vecindario suburbano densamente poblado
- A 4 minutos del bulevar de las Cataratas del Niágara
- Escaparate completo recientemente remodelado y nuevas aceras
- MINORISTAS CLAVE: Dollar General, Value Home Centers y Save A Lot
- POBLACIÓN: 233,370 (7 millas)
- INGRESOS DEL HOGAR: 95.000$ (7 millas)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 – 1.948 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
- Usuario minorista, de almacenamiento, de oficina o de almacén
- 7.300 pies cuadrados, el antiguo Rite Aid, dentro del alcance
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1381 NASH RD , NORTH TONAWANDA, NY 14120
| Espacio total disponible | 1.948 m² | Superficie bruta alquilable | 3.510 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² | Superficie total del terreno | 1,68 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1959/1985 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 1.948 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 3.510 m² |
| Superficie total del terreno | 1,68 ha |
| Año de construcción/renovación | 1959/1985 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón de Tonawanda y junto a la escuela secundaria North Tonawanda, Nash Road Plaza ofrece una colección de diversos servicios minoristas y de estilo de vida, que incluyen farmacia, artículos de descuento, muebles para el hogar y alimentos en una zona comercial en crecimiento, donde los residentes en un radio de siete millas tienen un ingreso familiar promedio de casi 95 000 dólares. El entorno suburbano de la plaza y su proximidad al bulevar de las Cataratas del Niágara atraen una inmensa cantidad de tráfico de empresas, residentes y visitantes locales, lo que la convierte en un lugar ideal para usos comerciales, de oficinas, médicos y de autoalmacenamiento.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Nash Road Plaza | 1381 Nash Rd
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