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Amherst Plaza 1381-1399 Florin Rd
53 – 1.461 m² En alquiler Sacramento, CA 95822
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro vecinal muy bien ubicado cerca de la esquina de Florin Rd y Freeport Blvd.
- La señalización de los monumentos está disponible para todos los inquilinos
- Fuerte población diurna
- Excelente acceso a la autopista I-5 en Florin Rd
- Tarifas de arrendamiento competitivas
- Abundante estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1381 | 1.150 m² | Negociable | 82,11 € /m²/año 6,84 € /m²/mes 94.457 € /año 7.871 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1385 | 183 m² | Negociable | 165,40 € /m²/año 13,78 € /m²/mes 30.333 € /año 2.528 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1399 | 75 m² | Negociable | 153,50 € /m²/año 12,79 € /m²/mes 11.480 € /año 956,67 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1399-A | 53 m² | Negociable | 153,50 € /m²/año 12,79 € /m²/mes 8.114 € /año 676,21 € /mes | Triple neto (NNN) |
1381-1399 Florin Rd - Planta 1, módulo 1381
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
1381-1399 Florin Rd - Planta 1, módulo 1385
Oportunidad de tintorería
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio de tintorería
1381-1399 Florin Rd - Planta 1, módulo 1399
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1381-1399 Florin Rd - Planta 1, módulo 1399-A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN AMHERST PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Boutique La Fortuna
- Minorista
- 1
- -
- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 13.503
- Internacional
- Viva La Bri's Beauty
- Servicios
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Boutique La Fortuna | Minorista | 1 | - |
| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 13.503 | Internacional |
| Viva La Bri's Beauty | Servicios | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1381-1399 FLORIN RD , SACRAMENTO, CA 95822
| Espacio total disponible | 1.461 m² | Fachada | See Description |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.361 m² |
| Parking | 118 Espacios | Superficie total del terreno | 0,62 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1966 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 1.461 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 118 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | See Description |
| Superficie bruta alquilable | 2.361 m² |
| Superficie total del terreno | 0,62 ha |
| Año de construcción | 1966 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro vecinal bien ubicado en Florin Rd y Freeport Blvd. Rodeado de una densa población residencial con excelente acceso a la I-5. Entre los inquilinos nacionales de los alrededores se encuentran: Dollar Tree, Raley's, Smart & Final, Starbucks, CVS y muchos más.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Amherst Plaza | 1381-1399 Florin Rd
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