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13801 Lakeside Cir
Locales 232 – 521 m² En alquiler Sterling Heights, MI 48313
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Aspectos destacados
- La propiedad está justo al lado del centro comercial Lakeside, que es un centro comercial superregional que se extiende desde un amplio radio.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 232 – 521 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta
Lakeside Circle es una antigua Toys «R» Us remodelada que se volvió a arrendar con Total Wine y Big Blue Swim School. La propiedad tiene una ubicación óptima en el SEQ de las carreteras M-59 y Schoenherr en Sterling Heights, Michigan. La M-59 se conoce como el «Corredor Dorado» debido a su inmenso impacto económico en el condado de Macomb y el área metropolitana de Detroit. LA M-59 es el hogar de tiendas, restaurantes y tiendas de primer nivel, así como de universidades, hospitales, un estadio de béisbol de ligas menores, un importante centro de artes escénicas y una industria bulliciosa. El gasto de los consumidores en el Corredor Dorado asciende a más de 2.600 millones de dólares al año. Además de su ubicación ideal a lo largo del corredor, el sitio registra un tráfico compuesto de más de 130 000 VPD.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- 1 Muelle de carga
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 13801 Lakeside Cir , Sterling Heights, MI 48313
| Espacio total disponible | 521 m² | Superficie bruta alquilable | 4.088 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² | Año de construcción | 2014 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 521 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 4.088 m² |
| Año de construcción | 2014 |
| Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Este edificio de 45.000 pies cuadrados está ubicado en la SEC de HallRoad (M-59) y Schoenherr Road, en el centro del «Corredor Dorado» de Sterling Heights. El Golden Corridor se considera uno de los corredores comerciales más sólidos del área metropolitana de Detroit. El área ofrece un tráfico tremendo, una densa población diurna y familiar e ingresos diversos. La propiedad está justo al lado del centro comercial Lakeside, que es un centro comercial superregional que se extiende desde un amplio radio.
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13801 Lakeside Cir
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