Mississippi Plaza | 1380 W Mississippi Ave
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Mississippi Plaza 1380 W Mississippi Ave
Edificio residencial 24 unidades 3.837.515 € (159.896 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,65 % Denver, CO 80223
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Tasa de capitalización actual del 6.75%!
- Techo, ventanas y paneles eléctricos más nuevos. Vestidores en todas las unidades.
- Los alquileres proforma ya se están alcanzando
- Rara oportunidad de comprar una construcción de la década de 1980 en Denver
- Solo un 3,87% de vacantes actuales = aumento inmediato del alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
¡RECIÉN PUBLICADO! Edificio de apartamentos de 24 unidades en Denver; ¡tasa de capitalización actual del 6.75%!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
334.822 €
|
265,78 €
|
| Otros ingresos |
26.817 €
|
21,29 €
|
| Pérdida de vacío |
14.011 €
|
11,12 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
347.627 €
|
275,95 €
|
| Impuestos |
22.821 €
|
18,12 €
|
| Gastos de explotación |
65.801 €
|
52,23 €
|
| Gastos totales |
88.622 €
|
70,35 €
|
| Ingresos netos de explotación |
259.005 €
|
205,60 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 334.822 € |
| Anual por m² | 265,78 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 26.817 € |
| Anual por m² | 21,29 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 14.011 € |
| Anual por m² | 11,12 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 347.627 € |
| Anual por m² | 275,95 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 22.821 € |
| Anual por m² | 18,12 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 65.801 € |
| Anual por m² | 52,23 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 88.622 € |
| Anual por m² | 70,35 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 259.005 € |
| Anual por m² | 205,60 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.837.515 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 159.896 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
| Tasa de capitalización | 6,65 % | Tamaño del edificio | 1.260 m² |
| N.º de unidades | 24 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1982 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Precio | 3.837.515 € |
| Precio por unidad | 159.896 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,65 % |
| N.º de unidades | 24 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
| Tamaño del edificio | 1.260 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1982 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Cubiertas de ventanas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | 1.227 € | 51 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5211-06-023 | Evaluación total | 294.521 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 14.711 € (2023) | Impuestos anuales | 22.821 € (18,12 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 279.810 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5211-06-023
Evaluación del terreno
14.711 € (2023)
Evaluación de las mejoras
279.810 € (2023)
Evaluación total
294.521 € (2023)
Impuestos anuales
22.821 € (18,12 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3, Denver (R3, Denver) |
| R3, Denver (R3, Denver) |
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