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The Groves 1380 W Elliot Rd
Locales 129 – 1.897 m² En alquiler Tempe, AZ 85284
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ASPECTOS DESTACADOS
- Área comercial de relleno denso con más de 117,000 residentes en un radio de 3 millas
- El intercambio completo de diamantes en la I-10/Elliot se encuentra a solo 1/4 de milla al oeste
- Una gran bienvenida a «Five Below» como la última incorporación de The Groves al centro
- Más de 76 000 vehículos pasan por la propiedad cada día
- ¡At Home ya está abierto!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 1.601 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 107 | 167 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 1180 | 129 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1110-1320 W Elliot Rd - Planta 1, módulo 101
Mattress RX planea desocupar la propiedad al final de su mandato actual, el espacio originalmente estaba destinado a Beall's Outlet Store. El edificio está equipado con un muelle de carga en la parte trasera del espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
1110-1320 W Elliot Rd - Planta 1, módulo 107
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
1110-1320 W Elliot Rd - Planta 1, módulo 1180
Ocupada por última vez por Sally's Beauty, la suite se encuentra justo al lado de PetSmart y de otras presentadoras, como Ross Dress For Less y Five BelOw, en el centro comercial The Groves. La suite estará disponible el 1 de enero de 2023 tras la mudanza de Sally's.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE GROVES
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- At Home
- Accesorios para el hogar
- 332
- Nacional
- Bob's Discount Furniture
- Minorista
- -
- -
- PetSmart, Inc.
- Minorista
- -
- -
- Ross Dress For Less
- Otros comercios minoristas
- 2.236
- Internacional
- Staples
- Minorista
- -
- -
- Walmart
- Grandes almacenes
- 5.432
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| At Home | Accesorios para el hogar | 332 | Nacional |
| Bob's Discount Furniture | Minorista | - | - |
| PetSmart, Inc. | Minorista | - | - |
| Ross Dress For Less | Otros comercios minoristas | 2.236 | Internacional |
| Staples | Minorista | - | - |
| Walmart | Grandes almacenes | 5.432 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1380 W ELLIOT RD , TEMPE, AZ 85284
ACERCA DEL INMUEBLE
A la sombra de un concurrido Walmart, el centro comercial The Groves consta de 169.606 pies cuadrados y actualmente está arrendado al 100%. El 99% del área bruta alquilable (GLA) está compuesto por inquilinos nacionales como Bob's Discount Furniture, Ross Dress For Less, PetSmart, At Home, Dollar Tree, Five Below, Staples, así como por numerosos inquilinos minoristas especializados. The Groves ofrece una fachada y una visibilidad excepcionales. La propiedad está ubicada en una calle Elliot, muy transitada, con aproximadamente 52.000 vehículos que pasan por la propiedad cada día. Otros 24.000 pasajeros pasan todos los días por Priest Drive. La propiedad se encuentra entre los grupos demográficos ideales para este centro comercial de uso diario. Una población estimada de 117.946 habitantes con un ingreso familiar promedio de 93.452 dólares reside en un radio de tres millas de la propiedad.
- Aire acondicionado
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Groves | 1380 W Elliot Rd
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