Conery Manufacturing 1380 Township Road 743

Se vende a inversores cualificados la participación del 100% en las instalaciones de Conery Manufacturing, Inc. y Septic Products, Inc., ubicadas en Ashland, Ohio. Conery Manufacturing arrienda los dos edificios de la planta por un importe neto absoluto de tres veces sin que el propietario asuma ninguna obligación. Los contratos de arrendamiento están firmados por la empresa Conery Manufacturing, Inc., con una garantía personal adicional del fundador de la empresa. Conery Manufacturing Inc. es una empresa que se dedica a la fabricación de interruptores flotantes con una trayectoria de 43 años en la planta. Septic Products, Inc., una empresa hermana relacionada con Conery Manufacturing, es un fabricante de equipos originales de alarmas de alta presión, interruptores de flotador y paneles de control eléctrico. La naturaleza pasiva de este arrendamiento, combinada con la solidez de los avalistas, hacen que sea una propiedad o adquisición ideal para reemplazar el 1031€ para un inversor que desee realizar una inversión inmobiliaria pasiva. El sitio cuenta con tres instalaciones de diseño y fabricación con renovaciones recientes, incluido un nuevo edificio de 7.200 pies cuadrados con pavimento de concreto y acceso al muelle de carga. Además, la propiedad está estratégicamente ubicada junto a la Interestatal 71 para facilitar el envío y la recepción. Entre los fabricantes e inquilinos minoristas más destacados de la zona se encuentran Ball Bounce and Sport, Inc., Fresenius Kidney Care, Snyder's Lance, Barbasol, McGraw Hill, Bookmasters, Conery Manufacturing, McDonald's, Chase Bank, Rite Aid, Burger King, Taco Bell, Wendy's, PNC Bank, Walmart, Home Depot, Ashland University y muchos otros.