1380 E Putnam Ave
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1380 E Putnam Ave
Local 449 m² 100 % Alquilado En venta Old Greenwich, CT 06870 2.838.018 € (6.319 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de valor agregado
- Alto grado de visibilidad y cómodo acceso
- Potencial de desarrollo
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar a la venta o arrendamiento 1380 East Putnam Avenue en Old Greenwich, Connecticut, por 2.950.000 dólares o 55 dólares PSF NNN.
1380 East Putnam Avenue es un edificio comercial de un solo piso de 4.834 ± pies cuadrados ubicado dentro del bien establecido corredor comercial de la Ruta 1, a 0.25 ± millas de la salida 5 de la Interestatal 95, a 0.4 ± millas de la frontera de la ciudad de Stamford y a 1 milla de la estación de tren Old Greenwich Metro-North. La propiedad está actualmente desocupada, lo que brinda la oportunidad de entregarla sin compromisos a un propietario-ocupante o de aumentar su valor mediante el arrendamiento.
El edificio se encuentra en una esquina de 0,28 acres con 120 pies de frente en la avenida East Putnam (14.900 ± VPD), 140 pies ± de frente en Ferris Drive y una relación de estacionamiento de 4,34/1000 pies cuadrados. La propiedad se beneficia de su ubicación estratégica dentro de un corredor minorista local y nacional con oferta limitada y de atracción regional, que cuenta con una demanda constante de inquilinos y vecinos inmediatos notables, como el Hyatt Regency Hotel, Walgreens, Edge Fitness Club, Staples, Starbucks, Chipotle, McDonald's, CVS, ACME Markets, Verizon, Taco Bell y Boston Market, además de numerosos negocios corporativos.
1380 East Putnam Avenue es un edificio comercial de un solo piso de 4.834 ± pies cuadrados ubicado dentro del bien establecido corredor comercial de la Ruta 1, a 0.25 ± millas de la salida 5 de la Interestatal 95, a 0.4 ± millas de la frontera de la ciudad de Stamford y a 1 milla de la estación de tren Old Greenwich Metro-North. La propiedad está actualmente desocupada, lo que brinda la oportunidad de entregarla sin compromisos a un propietario-ocupante o de aumentar su valor mediante el arrendamiento.
El edificio se encuentra en una esquina de 0,28 acres con 120 pies de frente en la avenida East Putnam (14.900 ± VPD), 140 pies ± de frente en Ferris Drive y una relación de estacionamiento de 4,34/1000 pies cuadrados. La propiedad se beneficia de su ubicación estratégica dentro de un corredor minorista local y nacional con oferta limitada y de atracción regional, que cuenta con una demanda constante de inquilinos y vecinos inmediatos notables, como el Hyatt Regency Hotel, Walgreens, Edge Fitness Club, Staples, Starbucks, Chipotle, McDonald's, CVS, ACME Markets, Verizon, Taco Bell y Boston Market, además de numerosos negocios corporativos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
449 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1955/2023
Precio
2.838.018 €
Precio por m²
6.319 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,40
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
LB - Negocios locales
Parking
21 Espacios (46,76 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
37 m en U.S. 1
AMENITIES
- Parcela vallada
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | GREE-000006-000000-003961-S000000 | Evaluación de las mejoras | 505.744 € |
| Evaluación del terreno | 737.942 € | Evaluación total | 1.243.687 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
GREE-000006-000000-003961-S000000
Evaluación del terreno
737.942 €
Evaluación de las mejoras
505.744 €
Evaluación total
1.243.687 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
1380 E Putnam Ave
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