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Town Center at Atlantic Station 1380 Atlantic Dr
Locales 465 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Atlanta, GA 30363
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Aspectos destacados de subalquiler
- Asientos para 140 personas. Asientos al aire libre para 50 personas. Cocina grande. En perfecto estado.
- Ubicado en el centro comercial al aire libre Atlantic Station.
- Ubicación privilegiada cerca del campus del Instituto de Tecnología de Georgia.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 465 m² | Negociable | 312,35 € /m²/año 26,03 € /m²/mes 145.090 € /año 12.091 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Cocina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1380 Atlantic Dr , Atlanta, GA 30363
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie total del terreno | 0,49 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2004 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 8.195 m² |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 8.195 m² |
| Superficie total del terreno | 0,49 ha |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Restaurante, bar y pizzería Toscano Midtown Atlanta GA Atlantic Station con patio en venta — Conservar o convertir — NUEVOS PRECIOS Ubicado en 1380 Atlantic Drive NW, Atlanta, Georgia 30363. Ubicación calurosa. Impresionante construcción de 1 millón de dólares. Conservar o convertir. Aproximadamente 5000/SF. Asientos para 140 personas. Asientos al aire libre para 50 personas. Asiento de bar para 15 personas. Alquiler mensual de 12.468,55 dólares con todo incluido. El alquiler incluye los servicios públicos, el agua y la basura. Arrendamiento de 5 años con opciones de renovación de 2 a 5 años. Cocina grande. En perfecto estado. Personal completo. Con un precio de 395.000 dólares
- Bar o restaurante
- Estación de carga de coches
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Elaborado por
Town Center at Atlantic Station | 1380 Atlantic Dr
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