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Old Fair District 1380-1400 SW Canal Blvd
Locales 231 m² En alquiler Redmond, OR 97756
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad desde la autopista 97
- Únase a una vibrante mezcla de inquilinos que incluyen Starbucks, Cold Stone, Pizza Hut, OnPoint y Mattress Firm
- Hay 33.753 puntos de tráfico (AADT 2022) en la autopista 97 y 13.190 (AADT 2022) en Veterans Way
- Ubicado en una intersección señalizada prominente
- Con el apoyo de Lowe's Home Improvement
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 231 m² | 3-20 Años | 371,71 € /m²/año 30,98 € /m²/mes 85.919 € /año 7.160 € /mes | Triple neto (NNN) |
1380 SW Canal Blvd - Planta 1, módulo 101
La suite 101 ofrece una visibilidad y una exposición incomparables en una intersección señalizada prominente a lo largo de la autopista 97, con un alto número de tráfico de 33 753 AADT (2022) en la autopista 97 y 13 190 AADT (2022) en Veterans Way.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN OLD FAIR DISTRICT
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cold Stone Creamery
- Helados
- 1.607
- Internacional
- Jimmy John's
- Sándwiches submarinos
- 3.425
- Internacional
- Mattress Firm
- Muebles/Colchones
- 3.897
- Nacional
- OnPoint Community Credit Union
- Empresa financiera
- 66
- Local
- Pizza Hut
- Pizza
- 9.401
- Internacional
- Starbucks
- Café
- 20.710
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cold Stone Creamery | Helados | 1.607 | Internacional |
| Jimmy John's | Sándwiches submarinos | 3.425 | Internacional |
| Mattress Firm | Muebles/Colchones | 3.897 | Nacional |
| OnPoint Community Credit Union | Empresa financiera | 66 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 9.401 | Internacional |
| Starbucks | Café | 20.710 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1380-1400 SW CANAL BLVD , REDMOND, OR 97756
| Espacio total disponible | 231 m² | Superficie bruta alquilable | 1.680 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,8 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 2008 |
| Espacio total disponible | 231 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 1.680 m² |
| Superficie total del terreno | 0,8 ha |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Las tiendas del Old Fair District ofrecen una visibilidad excepcional en una intersección prominente y señalizada a lo largo de la autopista 97, lo que atrae un tráfico elevado de 33.753 AADT (2022) en la autopista 97 y 13.190 AADT (2022) en Veterans Way. Este dinámico centro comercial cuenta con una vibrante variedad de inquilinos, incluidos Starbucks, Cold Stone, Pizza Hut, OnPoint y Mattress Firm, con Lowe's Home Improvement como punto de referencia. Los compradores disfrutan de la comodidad de un amplio estacionamiento que comparten los inquilinos, lo que convierte a The Shops at the Old Fair District en un destino privilegiado para comprar y comer en una zona comercial con mucho tráfico.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Old Fair District | 1380-1400 SW Canal Blvd
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