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Stephens Center 138 S Bowen Rd
Locales 102 – 669 m² En alquiler Arlington, TX 76012
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad del tráfico
- Equipado con un sistema interior de rociadores húmedos
- Zonificación industrial ligera en centro comercial
- El arrendador hará una caja blanca sin costo
- Amplio estacionamiento para todos los usos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PRECIO
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 | 102 m² | Negociable | 134,34 € /m²/año 11,19 € /m²/mes 13.729 € /año 1.144 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 112 | 197 m² | Negociable | 134,34 € /m²/año 11,19 € /m²/mes 26.471 € /año 2.206 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 125 | 370 m² | Negociable | 134,34 € /m²/año 11,19 € /m²/mes 49.672 € /año 4.139 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 110
Las suites 110 y 112 son contiguas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 299 m² del espacio adyacente
- Espacio esquinero
Planta 1, módulo 112
Situado entre una joyería y una tintorería.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 299 m² del espacio adyacente
- Espacio esquinero
Planta 1, módulo 125
Actualmente, el espacio está dividido en salas de exposición y salas de trabajo con un mostrador de ventas central.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Cocina
- Espacio esquinero
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN STEPHENS CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bond One Hour Cleaners-laundry
- Lavandería
- 2
- Local
- Divine Med-Spa
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- Nedi's Tax Services
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bond One Hour Cleaners-laundry | Lavandería | 2 | Local |
| Divine Med-Spa | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Nedi's Tax Services | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 138 S BOWEN RD , ARLINGTON, TX 76012
| Espacio total disponible | 669 m² | Superficie bruta alquilable | 1.483 m² |
| Máx. Contiguo | 299 m² | Año de construcción | 1985 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 669 m² |
| Máx. Contiguo | 299 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.483 m² |
| Año de construcción | 1985 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro comercial de 15.959 pies cuadrados está ubicado en la esquina suroeste de West Division Street y South Bowen Road en Arlington, Texas. Las tiendas cercanas incluyen Tacos El 24, HoHo Chinese Restaurant, Public Storage, Little Caesars, Starbucks, U-Haul y más. Más de 24 000 vehículos pasan por la intersección a diario. El ingreso familiar promedio en un radio de 2 millas es de 167,864 dólares.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Stephens Center | 138 S Bowen Rd
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