138 N Soto St

CBRE, Inc., como asesor exclusivo, se complace en presentar una excelente oportunidad de inversión: un edificio bien mantenido de 20 unidades en el vecindario de Boyle Heights de Los Ángeles. Ubicada estratégicamente entre la calle 1 y la avenida César E Chávez, esta propiedad de ±13,924 pies cuadrados se encuentra en un terreno de ±9,283 pies cuadrados en 138 N Soto Street.
Esta ubicación dinámica coloca su inversión en el epicentro de la escena cultural y comercial de Los Ángeles. Los residentes disfrutarán de un fácil acceso al centro de Los Ángeles, al complejo de entretenimiento L.A. Live, al campus de ciencias de la salud de la USC, al estadio de los Dodgers, a Union Station y más. Las principales autopistas (10, 5, 60 y 101) están a solo unos minutos de distancia, junto con una gran variedad de centros comerciales, restaurantes, museos y tiendas. La proximidad de la propiedad a las bulliciosas zonas comerciales del bulevar César Chávez y la calle Soto ofrece una comodidad incomparable y una oportunidad de revalorización futura.
Esta oportunidad de inversión se encuentra en un mercado de alquiler muy solicitado en Boyle Heights. Más del 75% de los residentes de Boyle Heights ocupan propiedades propiedad de inversiones, lo que subraya la fuerte demanda de viviendas de alquiler en la zona. Ubicada en medio de una próspera clase trabajadora con una necesidad constante de viviendas en buen estado y fácil acceso a los principales empleadores, 138 N Soto Street ofrece la combinación perfecta de valor y potencial de ingresos. Casi el 50% de los interiores de las unidades han sido renovados, proporcionando comodidades modernas y atrayendo a inquilinos exigentes. Las unidades individuales cuentan con amplias cocinas con electrodomésticos de acero inoxidable*, persianas horizontales, amplio espacio de almacenamiento en el pasillo, pisos similares a la madera, grandes armarios, cajones empotrados y aire acondicionado de pared. Esta propiedad que admite mascotas también cuenta con jardines de bajo mantenimiento, acceso seguro y una lavandería en el lugar.
Con unas vacantes históricamente bajas y unos ingresos de alquiler constantes, 138 N Soto Street es una inversión segura a largo plazo, ideal para cualquier inversor que busque una rentabilidad sólida. Esta oportunidad puede ser una gran inversión para un inversor nuevo o experimentado.
*En unidades seleccionadas