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138 Industrial Blvd
Naves 2.323 – 4.664 m² En alquiler Rincon, GA 31326
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Aspectos destacados
- 138 Industrial Boulevard es un edificio adaptable de 100,200 pies cuadrados con 97,906 pies cuadrados de almacén y 2,294 pies cuadrados de espacio para oficinas.
- Recientemente renovada, la instalación cuenta con nueva iluminación LED, 18 puertas de muelle, un área de autoservicio y un acre de almacenamiento exterior para diversos usos.
- Acceso sin problemas a las principales rutas de transporte, a 17 millas de la Interestatal 95, a 17 millas del puerto de Savannah y a 22 millas de la planta Metaplant de Hyundai.
- Con opciones de espacio divisible a partir de 25 000 pies cuadrados, las soluciones de arrendamiento flexibles ofrecen a las empresas un espacio más pequeño y personalizable.
- Equipado para adaptarse a diversas operaciones con características adicionales, como una altura libre de 26 pies, un sistema de rociadores ESFR y una potencia de 600 amperios.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
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- Disponible
La propiedad de 100,200 pies cuadrados abarca 97,906 pies cuadrados de área de almacén y 2,294 pies cuadrados de espacio para oficinas. También hay un cómodo patio exterior disponible para estacionamiento de remolques, almacenamiento exterior y otros usos. El espacio se puede dividir en configuraciones de 25,000 pies cuadrados para las empresas que requieren un espacio más pequeño.
- 1 Zona de carga
- 18 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 2.323 – 4.664 m² | 3-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 2.323 – 4.664 m² |
| Plazo |
| 3-15 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 2.323 – 4.664 m² |
| Plazo | 3-15 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La propiedad de 100,200 pies cuadrados abarca 97,906 pies cuadrados de área de almacén y 2,294 pies cuadrados de espacio para oficinas. También hay un cómodo patio exterior disponible para estacionamiento de remolques, almacenamiento exterior y otros usos. El espacio se puede dividir en configuraciones de 25,000 pies cuadrados para las empresas que requieren un espacio más pequeño.
- 1 Zona de carga
- 18 Muelles de carga
Descripción general del inmueble
138 Industrial Boulevard es un edificio industrial de 100,200 pies cuadrados que ofrece soluciones de almacenamiento versátiles, que abarca 97,906 pies cuadrados de área de almacén y 2,294 pies cuadrados de espacio de oficinas. La propiedad puede albergar empresas que necesitan tan solo 25,000 pies cuadrados, lo que brinda flexibilidad a las empresas que buscan un espacio más pequeño y, al mismo tiempo, se benefician de un ambiente profesional. Construida en 2008 con materiales de ladrillo y metal, la instalación ha sido objeto de amplias renovaciones y reparaciones, incluida la nueva iluminación LED en el almacén, que se completó en 2024. Con una superficie de 6,7 acres, 138 Industrial Boulevard cuenta con 18 puertas para muelles, un área para vehículos, 24 espacios de estacionamiento y un almacén industrial exterior (IOS) adicional, ideal para colocar maquinaria grande, materiales resistentes a la intemperie o estacionamiento adicional para remolques y camiones. Con una altura libre de 26 pies, un espacio entre columnas de 30 pies por 50 pies, un sistema de rociadores ESFR y un servicio eléctrico de 600 amperios/480 voltios, el edificio bien equipado se adapta a los usos de fabricación y almacenamiento. El 138 Industrial Boulevard, ubicado en la zona I-1 del condado de Effingham, está estratégicamente ubicado a solo 11 millas de la Interestatal 95, a 17 millas del puerto de Savannah de la Autoridad Portuaria de Georgia y a 22 millas de Metaplant America de Hyundai Motor Group, la primera planta dedicada a la producción de vehículos eléctricos de la compañía en los EE. UU. Rincón es el hogar de varias corporaciones importantes y proveedores de logística externos que ocupan más de 16 millones de pies cuadrados de espacio industrial, incluidos importantes minoristas de mejoras y artículos para el hogar como Lowe's, Serena & Lily y Bradshaw Home. Esta sólida presencia industrial crecerá continuamente a medida que la población de la región crezca, lo que respaldará el aumento de la construcción en el sureste de los Estados Unidos.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
Dosier de comercialización
Acerca de Condado de Effingham
Less than a 30-minute drive to the Port of Savannah, one of the nation’s largest and fastest-growing deepwater ports, Effingham County has become a destination for importers seeking access to larger plots of available land. The county is connected by major highways such as Interstate 95, the busiest on the United States Eastern Seaboard; Interstate-16, which connects Savannah to the major metro of Atlanta; and Georgia Highway 21, where developers have been busy building larger and modern distribution facilities, particularly near the town of Rincon.
Several major corporations and third-party logistics providers occupy more than 1 million-square-foot spaces in the area. Those include home improvement and home goods retailers such as Lowe’s, Serena & Lily, and Bradshaw Home, and this category of industrial tenants is likely to continue growing, as population growth supports continued home construction in the Southeastern United States. DeWell Container Shipping, Lecangs, and DHL Supply Chain are also major industrial tenants here.
Savannah has regularly led the United States for industrial construction as a percentage of existing inventory. Demand drivers include growth at the Port of Savannah, which is likely to continue as challenges at West Coast ports lead importers to shift business to the East Coast. Additionally, Hyundai’s announcement of a 17 million-square-foot electric vehicle production facility in Bryan County will increase demand for suppliers and distributors.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 10 min. a pie |
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
David Sink, Principal
Durante los últimos veinticinco años, David ha participado activamente en la intermediación de una serie de propiedades de inversión, edificios comerciales, propiedades industriales, terrenos y proyectos de construcción a medida.
Ashley Smith, Principal
Acerca del propietario
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Elaborado por
138 Industrial Blvd
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