138-27 247th St
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138-27 247th St
Local 543 m² En venta Rosedale, NY 11422 2.946.612 € (5.431 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El espacio de oficina tiene un total de 2600 pies cuadrados, que incluye un almacén, una gran sala de exposición, una cocina, 2 medios baños y acceso a 1300 metros cuadrados. Pies de sótano completo.
- Recientemente actualizado con un nuevo sistema de calefacción y refrigeración instalado en 2024.
- La propiedad también ofrece estacionamiento seguro.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta excelente propiedad comercial en South Conduit Avenue en Rosedale abarca 10,000 pies cuadrados en dos lotes de 50 pies x 100 pies y cuenta con un edificio independiente de tres pisos y 5,840 pies cuadrados construido en 1987. El espacio de almacén de 3.500 pies cuadrados brinda acceso al almacenamiento del tercer piso, puertas basculantes de 4 a 13 pies de altura y techos de 22 pies para una carga y almacenamiento eficientes. El espacio de oficina tiene un total de 2600 pies cuadrados e incluye un almacén, una gran sala de exposición, un espacio de oficina, una pequeña cocina, 2 baños y medio baños y acceso a sus 1300 metros cuadrados. Sótano completo de 3 metros con techos de 11 pies y medio baño adicional. La propiedad también ofrece estacionamiento seguro y recientemente se actualizó con un nuevo sistema de calefacción y refrigeración instalado en 2024. Esta versátil propiedad, dividida en zonas R3-2 con un revestimiento comercial C1, es ideal para tiendas minoristas, operaciones de almacén, uso comercial ligero o desarrollos futuros. Situada en un corredor de alto tráfico, ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que la convierte en una valiosa inversión u oportunidad de expansión.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
543 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1987
Precio
2.946.612 €
Precio por m²
5.431 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,18
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
R3-2, C1-3 - Distrito comercial de carácter predominantemente residencial
Fachada
15 m en 247th Street
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 13621-0011 | Evaluación de las mejoras | 192.899 € |
| Evaluación del terreno | 117.627 € | Evaluación total | 310.525 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
13621-0011
Evaluación del terreno
117.627 €
Evaluación de las mejoras
192.899 €
Evaluación total
310.525 €
1 de 48
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Elaborado por
138-27 247th St
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