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McDow Industrial Park 1379 McDow Dr
Naves 929 – 13.099 m² En alquiler Rock Hill, SC 29732
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Aspectos destacados
- Suites flexibles listas para usar diseñadas según las especificaciones de los inquilinos
- Hasta 5 acres de almacenamiento industrial al aire libre disponibles
- Excelente acceso a la Interestatal 77 y la Interestatal 485.
- Divisible en espacios a partir de 8,500 pies cuadrados con muelles de carga y entradas privados
- Actualmente se están realizando importantes renovaciones con nuevos paquetes de asfalto, envolvente de edificios y muelles de carga
Características
todos los espacios disponibles(4)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Esta unidad de 20,000 pies cuadrados está ubicada en la parte trasera del edificio. El espacio no tiene columnas dentro del espacio, tiene 6 muelles de carga, acceso directo a un patio IOS de 0.3 acres que el propietario podría cercar, y tiene una altura libre de 14 pies en el alero y 18 pies en el centro. Si se necesitara espacio de oficina, el propietario podría construir el espacio de oficina para el inquilino. Vea el plano de planta adjunto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.897 m² del espacio adyacente
- Espacio en excelentes condiciones
- 6 Muelles de carga
Este espacio de 35,000 pies cuadrados está ubicado en la parte delantera del edificio en el lado este, conectado al gran estacionamiento. Este espacio cuenta con 4,100 pies cuadrados de espacio de oficinas existente que se puede renovar según las especificaciones del inquilino. Las alturas libres oscilan entre aproximadamente 14 y 20 pies de altura en este espacio y tiene tres muelles de carga adjuntos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 3 Muelles de carga
- Incluye 381 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.203 m² del espacio adyacente
Este espacio de 60 000 pies cuadrados está ubicado en el centro del edificio y se extiende desde los 8 muelles de carga frontales del edificio hasta la parte trasera, donde se pueden encontrar 6 muelles de carga más. Este espacio tiene alturas despejadas que van desde aproximadamente 14 pies a 18 pies. El propietario puede construir una oficina según sea necesario. El propietario estaría dispuesto a construir una puerta de autoservicio que se adapte a las necesidades del inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 14 Muelles de carga
- 1 Zona de carga
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.897 m² del espacio adyacente
Este espacio de 10,000 pies cuadrados es la opción más pequeña que ofrece el edificio. Ubicada en el lado oeste del edificio, la unidad tiene 4 muelles de carga y el propietario estaría dispuesto a construir una entrada adicional para el inquilino, según sea necesario. El espacio tiene alturas despejadas que van desde aproximadamente 14 a 16 pies. Este espacio no tiene espacio para oficinas y sería necesario discutirlo con el propietario para agregarlo. Consulte el plano de planta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.203 m² del espacio adyacente
- Espacio en excelentes condiciones
- 4 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 2 | 1.858 m² | Negociable | 78,40 € /m²/año 6,53 € /m²/mes 145.672 € /año 12.139 € /mes | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
| 1.ª planta - 3 | 2.880 m² | Negociable | 78,40 € /m²/año 6,53 € /m²/mes 225.792 € /año 18.816 € /mes | Naves | Construcción parcial | Ahora |
| 1.ª planta - 4 | 6.039 m² | Negociable | 73,17 € /m²/año 6,10 € /m²/mes 441.873 € /año 36.823 € /mes | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
| 1.ª planta - 5 | 929 – 2.323 m² | Negociable | 83,63 € /m²/año 6,97 € /m²/mes 194.230 € /año 16.186 € /mes | Naves | Módulo especulativo | Pendiente |
1.ª planta - 2
| Tamaño |
| 1.858 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 78,40 € /m²/año 6,53 € /m²/mes 145.672 € /año 12.139 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - 3
| Tamaño |
| 2.880 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 78,40 € /m²/año 6,53 € /m²/mes 225.792 € /año 18.816 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - 4
| Tamaño |
| 6.039 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 73,17 € /m²/año 6,10 € /m²/mes 441.873 € /año 36.823 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - 5
| Tamaño |
| 929 – 2.323 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 83,63 € /m²/año 6,97 € /m²/mes 194.230 € /año 16.186 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Pendiente |
1.ª planta - 2
| Tamaño | 1.858 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 78,40 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Esta unidad de 20,000 pies cuadrados está ubicada en la parte trasera del edificio. El espacio no tiene columnas dentro del espacio, tiene 6 muelles de carga, acceso directo a un patio IOS de 0.3 acres que el propietario podría cercar, y tiene una altura libre de 14 pies en el alero y 18 pies en el centro. Si se necesitara espacio de oficina, el propietario podría construir el espacio de oficina para el inquilino. Vea el plano de planta adjunto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.897 m² del espacio adyacente
- 6 Muelles de carga
1.ª planta - 3
| Tamaño | 2.880 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 78,40 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Este espacio de 35,000 pies cuadrados está ubicado en la parte delantera del edificio en el lado este, conectado al gran estacionamiento. Este espacio cuenta con 4,100 pies cuadrados de espacio de oficinas existente que se puede renovar según las especificaciones del inquilino. Las alturas libres oscilan entre aproximadamente 14 y 20 pies de altura en este espacio y tiene tres muelles de carga adjuntos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 381 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.203 m² del espacio adyacente
- 3 Muelles de carga
1.ª planta - 4
| Tamaño | 6.039 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 73,17 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Este espacio de 60 000 pies cuadrados está ubicado en el centro del edificio y se extiende desde los 8 muelles de carga frontales del edificio hasta la parte trasera, donde se pueden encontrar 6 muelles de carga más. Este espacio tiene alturas despejadas que van desde aproximadamente 14 pies a 18 pies. El propietario puede construir una oficina según sea necesario. El propietario estaría dispuesto a construir una puerta de autoservicio que se adapte a las necesidades del inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.897 m² del espacio adyacente
- 14 Muelles de carga
1.ª planta - 5
| Tamaño | 929 – 2.323 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 83,63 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Pendiente |
Este espacio de 10,000 pies cuadrados es la opción más pequeña que ofrece el edificio. Ubicada en el lado oeste del edificio, la unidad tiene 4 muelles de carga y el propietario estaría dispuesto a construir una entrada adicional para el inquilino, según sea necesario. El espacio tiene alturas despejadas que van desde aproximadamente 14 a 16 pies. Este espacio no tiene espacio para oficinas y sería necesario discutirlo con el propietario para agregarlo. Consulte el plano de planta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.203 m² del espacio adyacente
- 4 Muelles de carga
Descripción general del inmueble
1379 McDow Drive ofrece a los inquilinos un amplio centro industrial y de fabricación listo para satisfacer una amplia gama de necesidades comerciales. El propietario está dispuesto a construir según los requisitos exactos del inquilino dentro de las unidades del edificio. Construido en 1998 y mantenido a lo largo del tiempo, este activo cuenta con varias características deseables. Con una impresionante superficie de 136 000 pies cuadrados, el espacio es divisible hasta 8 500 pies cuadrados. La instalación es ideal para el ensamblaje, la fabricación/fabricación o la distribución sin necesidad de estanterías. Incluye 4.000 amperios de potencia, alturas libres de 16 a 20 pies y una amplia capacidad de carga, con 16 muelles y tres unidades de transmisión. El amplio terreno de 8,86 acres tiene un excelente estacionamiento para los empleados y la capacidad de almacenamiento industrial al aire libre. Viajar al trabajo será fácil gracias a la conectividad a la Ruta 77, a unos nueve minutos, y al Aeropuerto Internacional Charlotte Douglas (CLT), a solo 40 minutos. El metro de Charlotte brinda acceso a todo el corredor industrial y de distribución de la costa este. Además, Rock Hill está a solo unas horas de las áreas metropolitanas de Columbia y Atlanta, lo que brinda acceso a mercados adicionales. El submercado de Rock Hill se considera un excelente lugar para hacer negocios, ya que es más asequible que el de Charlotte en general.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Manufacturing
Dosier de comercialización
Acerca de Condado de York
Situado a unos 32 km al sur de Uptown, el condado de York se beneficia del rápido crecimiento de la población de Charlotte y del agradable clima empresarial industrial de Carolina del Sur. El trayecto en coche por la interestatal 77 hasta el centro de la ciudad y el aeropuerto internacional Charlotte Douglas suele durar menos de 30 minutos. En dirección sur, la interestatal 77 ofrece una línea directa a Columbia (Carolina del Sur) y al puerto de Charleston. La zona también cuenta con dos líneas ferroviarias de clase I atendidas por Norfolk Southern y CSX.
Como parte de uno de los metros de más rápido crecimiento en los EE.UU., la mano de obra del Condado de York sigue creciendo. Los residentes disfrutan de un bajo coste de vida, pero se benefician de la proximidad a una gran ciudad del sureste. Las zonas situadas a lo largo de la Interestatal 77 han experimentado un fuerte aumento de población, y más del 25% de estos adultos tienen un título universitario o superior.
Aunque aquí abundan los nodos de oficinas y ocio, esta zona es conocida por su cartera industrial. Empresas como Ross, Stanley Black & Decker, U.S. Foods, Fed Ex y DHL tienen instalaciones en la zona y emplean a miles de personas. Las propiedades industriales aquí se alquilan con descuento respecto a la media de Charlotte, así como las zonas industriales pesadas cerca del aeropuerto y el condado de Cabarrus.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Acerca del propietario
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Elaborado por
McDow Industrial Park | 1379 McDow Dr
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