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Commercial Retail Store Building 1377 1/2 E Colorado St
Flex 79 m² En alquiler Glendale, CA 91205
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ASPECTOS DESTACADOS
- Precio, calle concurrida, fachada acristalada en el frente de la tienda en la acera, estacionamiento en la calle, estacionamiento designado para clientes, estacionamiento para inquilinos y tráfico peatonal en las aceras.
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 79 m² | 2,44 - 2,74 m | 1-3 Años | 289,07 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 22.827 € /año 1.902 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
1.995,00 USD al mes, en cifras brutas modificadas. Frente a una tienda minorista comercial con fachada a una calle principal de alto tráfico. El estacionamiento en la calle y el estacionamiento detrás del edificio incluyen un espacio de estacionamiento para inquilinos. Aproximadamente 850 pies cuadrados de espacio para tiendas minoristas, que incluyen una sala de oficina y un baño. Unidad de pared con calefacción y aire acondicionado. El inquilino paga los servicios eléctricos y de basura de la ciudad de Glendale. El propietario paga el mantenimiento exterior del edificio, los impuestos a la propiedad y el seguro de propiedad.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Techos acabados: 2,44 - 2,74 m
- Ubicado en fila con otros locales
- Un gran espacio comercial abierto, una oficina y un baño.
- Portada de una tienda de vidrio
- Calle de alto tráfico
- Estacionamiento en la calle, más estacionamiento detrás del edificio.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN COMMERCIAL RETAIL STORE BUILDING
- INQUILINO
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
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| Ship Shop | Servicios | - | - |
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DATOS DEL INMUEBLE DE 1377 1/2 E COLORADO ST , GLENDALE, CA 91205
| Espacio total disponible | 79 m² | Superficie bruta alquilable | 79 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1921/2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 79 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 79 m² |
| Año de construcción/renovación | 1921/2022 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
1.995,00$ al mes (arrendamiento bruto modificado). Espacio comercial/de oficinas de estilo Art Deco para alquilar Espacio comercial de primer nivel con un elegante diseño Art Deco, ideal para uso minorista u oficina. Esta unidad de 850 pies cuadrados incluye una espaciosa área comercial, una oficina privada y un medio baño. La propiedad cuenta con 15 pies de exposición al frente de una tienda de vidrio, lo que garantiza una excelente visibilidad tanto para el tráfico callejero como para el tráfico peatonal. Las características adicionales incluyen un techo con paneles acústicos con iluminación LED de bajo consumo, así como una unidad de aire acondicionado y calefacción montada en la pared para mayor comodidad durante todo el año. Las convenientes opciones de estacionamiento incluyen estacionamiento en la calle, estacionamiento exclusivo para clientes y un espacio de estacionamiento gratuito para inquilinos detrás del edificio. Se ofrece a una tarifa de arrendamiento altamente competitiva de 1.995,00 dólares al mes (precio bruto modificado). El propietario cubre el agua; el inquilino es responsable de la electricidad. ¡No se pierda esta fantástica oportunidad de establecer su negocio en un lugar de mucho tráfico!
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Time Realty
Commercial Retail Store Building | 1377 1/2 E Colorado St
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