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1376 Lead Hill Blvd - Bldg A
Flex 494 – 687 m² 1.165.508 – 1.620.528 €/unidad En venta Roseville, CA 95661
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El edificio puede ser 100% de oficina o flexible, lo que permite una variedad de usuarios.
- Ubicado a poca distancia de hoteles, restaurantes y tiendas y excelente acceso a la I-80
- El edificio de oficinas/flexibles incluye varias puertas enrollables
- El edificio está dividido en cinco condominios separados, que van desde aproximadamente 5.439 pies cuadrados hasta ± 31.078 pies cuadrados.
- Amplio lote pavimentado detrás del edificio con una relación de estacionamiento: 4.80/1,000 pies cuadrados
- La amplia línea de ventanas permite una excelente luz natural
RESUMEN EJECUTIVO
El 1376 Lead Hill Boulevard es un edificio flexible y de oficinas de un solo piso, con varios inquilinos, ubicado en una zona muy atractiva de Roseville, California. El parque empresarial South Placer se encuentra en el corazón de Roseville, cerca de la interestatal 80 y de fácil acceso desde las salidas de Douglas Boulevard y Eureka Road, dos de las principales arterias que conducen a los prósperos submercados de East Roseville y Granite Bay. - Puede ser industrial, flexible o exclusivamente de oficina, lo que permite una variedad de usos - Puertas enrollables - Fácil acceso a la Interestatal 80
DATOS DEL INMUEBLE
5 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 100
| Tamaño de la unidad | 687 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 1.620.528 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.360,38 € | Condiciones de venta | Opción de alquiler |
| Tamaño de la unidad | 687 m² |
| Precio | 1.620.528 € |
| Precio por m² | 2.360,38 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condiciones de venta | Opción de alquiler |
DESCRIPCIÓN
Unidad de esquina, dos aberturas en la puerta enrollables, posible espacio en el patio. También está disponible para arrendamiento con un valor bruto modificado de 1,75 pies cuadrados.
NOTAS DE VENTA
EN VENTA — Versátil edificio de oficinas y condominios flexibles
Este edificio puede adaptarse al 100% a un uso flexible o de oficina, lo que ofrece flexibilidad para una variedad de usuarios. La propiedad consta de cinco condominios separados, que van desde ± 5,439 pies cuadrados hasta ± 31,078 pies cuadrados.
?? Ubicación privilegiada: a poca distancia de hoteles, restaurantes y tiendas
?? Excelente acceso: convenientemente ubicado cerca de la I-80
?? Construcción flexible: incluye oficinas privadas, baños y posibles espacios de almacén
?? Puertas enrollables: ideales para usuarios flexibles que necesitan un fácil acceso
?? Abundante luz natural: amplia línea de ventanas en todo el edificio
?? Amplio estacionamiento: relación de estacionamiento de 4.80/1,000 pies cuadrados con un gran lote pavimentado detrás del edificio
Unidad 101
| Tamaño de la unidad | 505 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 1.192.700 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.360,38 € | Condiciones de venta | Opción de alquiler |
| Tamaño de la unidad | 505 m² |
| Precio | 1.192.700 € |
| Precio por m² | 2.360,38 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condiciones de venta | Opción de alquiler |
DESCRIPCIÓN
Dos aberturas enrollables para puertas. 100% de oficina o flexibles, lo que permite una variedad de usuarios. También está disponible para arrendamiento con un valor bruto modificado de 1,75 pies cuadrados. Posible espacio en el patio incluido.
NOTAS DE VENTA
EN VENTA — Versátil edificio de oficinas y condominios flexibles
Este edificio puede adaptarse al 100% a un uso flexible o de oficina, lo que ofrece flexibilidad para una variedad de usuarios. La propiedad consta de cinco condominios separados, que van desde ± 5,439 pies cuadrados hasta ± 31,078 pies cuadrados.
?? Ubicación privilegiada: a poca distancia de hoteles, restaurantes y tiendas
?? Excelente acceso: convenientemente ubicado cerca de la I-80
?? Construcción flexible: incluye oficinas privadas, baños y posibles espacios de almacén
?? Puertas enrollables: ideales para usuarios flexibles que necesitan un fácil acceso
?? Abundante luz natural: amplia línea de ventanas en todo el edificio
?? Amplio estacionamiento: relación de estacionamiento de 4.80/1,000 pies cuadrados con un gran lote pavimentado detrás del edificio
Unidad 102
| Tamaño de la unidad | 564 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 1.332.681 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.362,07 € | Condiciones de venta | Opción de alquiler |
| Tamaño de la unidad | 564 m² |
| Precio | 1.332.681 € |
| Precio por m² | 2.362,07 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condiciones de venta | Opción de alquiler |
DESCRIPCIÓN
Unidad en esquina con abundante luz natural: amplia línea de ventanas en todo el edificio y amplio estacionamiento: relación de estacionamiento de 4.80/1,000 pies cuadrados con un gran lote pavimentado detrás del edificio. También está disponible para arrendamiento con un valor bruto modificado de 1,75 pies cuadrados.
NOTAS DE VENTA
EN VENTA — Versátil edificio de oficinas y condominios flexibles
Este edificio puede adaptarse al 100% a un uso flexible o de oficina, lo que ofrece flexibilidad para una variedad de usuarios. La propiedad consta de cinco condominios separados, que van desde ± 5,439 pies cuadrados hasta ± 31,078 pies cuadrados.
?? Ubicación privilegiada: a poca distancia de hoteles, restaurantes y tiendas
?? Excelente acceso: convenientemente ubicado cerca de la I-80
?? Construcción flexible: incluye oficinas privadas, baños y posibles espacios de almacén
Unidad 103
| Tamaño de la unidad | 494 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 1.165.508 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.360,38 € | Condiciones de venta | Opción de alquiler |
| Tamaño de la unidad | 494 m² |
| Precio | 1.165.508 € |
| Precio por m² | 2.360,38 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condiciones de venta | Opción de alquiler |
DESCRIPCIÓN
Unidad con una puerta enrollable y dos aberturas en las puertas enrollables, abundante luz natural, amplia línea de ventanas en todo el edificio y amplio estacionamiento: relación de estacionamiento de 4.80/1,000 pies cuadrados con un gran lote pavimentado detrás del edificio. También disponible para arrendamiento de 1.75/pies cuadrados brutos modificados.
NOTAS DE VENTA
EN VENTA — Versátil edificio de oficinas y condominios flexibles
Este edificio puede adaptarse al 100% a un uso flexible o de oficina, lo que ofrece flexibilidad para una variedad de usuarios. La propiedad consta de cinco condominios separados, que van desde ± 5,439 pies cuadrados hasta ± 31,078 pies cuadrados.
?? Ubicación privilegiada: a poca distancia de hoteles, restaurantes y tiendas
?? Excelente acceso: convenientemente ubicado cerca de la I-80
?? Construcción flexible: incluye oficinas privadas, baños y posibles espacios de almacén
Unidad 104
| Tamaño de la unidad | 637 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 1.504.525 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.360,38 € | Condiciones de venta | Opción de alquiler |
| Tamaño de la unidad | 637 m² |
| Precio | 1.504.525 € |
| Precio por m² | 2.360,38 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condiciones de venta | Opción de alquiler |
DESCRIPCIÓN
La unidad incluye tres puertas enrollables y un posible espacio en el patio. También está disponible para arrendamiento con un valor bruto modificado de 1,75 pies cuadrados.
NOTAS DE VENTA
EN VENTA — Versátil edificio de oficinas y condominios flexibles
Este edificio puede adaptarse al 100% a un uso flexible o de oficina, lo que ofrece flexibilidad para una variedad de usuarios. La propiedad consta de cinco condominios separados, que van desde ± 5,439 pies cuadrados hasta ± 31,078 pies cuadrados.
?? Ubicación privilegiada: a poca distancia de hoteles, restaurantes y tiendas
?? Excelente acceso: convenientemente ubicado cerca de la I-80
?? Construcción flexible: incluye oficinas privadas, baños y posibles espacios de almacén
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Property manager en el lugar
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MP, Roseville |
| MP, Roseville |
Elaborado por
1376 Lead Hill Blvd - Bldg A
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