Industrial Investment Property | 13745 55th St NW
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Industrial Investment Property 13745 55th St NW
Nave 1.303 m² En venta Williston, ND 58801 1.716.156 € (1.317 €/m²) Tasa de capitalización 13,33 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendado al 100% hasta el 30/04/26
- NOI: 240.000 DÓLARES
- Tasa de capitalización del 13,33%
- Más de 540 000$ en mejoras realizadas en 2022
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendado al 100% hasta el 30/04/26
20 000$ al mes NNN
Tasa de capitalización del 13,33%
Se realizaron más de 540 000 dólares en mejoras en 2022 para incluir:
Se instalaron nuevas líneas de agua subterráneas en todos los edificios
Se reemplazaron los techos de todos los edificios
Se instalaron nuevas puertas pasarelas en los edificios comerciales
Se instaló un panel de revestimiento metálico en todas las paredes y el techo del taller de camiones
Instalé concreto nuevo en West Shop Bay
Instalé un nuevo delantal de concreto frente al lavadero
Importantes trabajos de suciedad en la propiedad
Edificio (s) industrial (s) de ±14,030 pies cuadrados | Edificio (s) | Patio estabilizado de ±14 acres
Edificio 1: tienda de ± 6,000 pies cuadrados con oficinas y almacenamiento en el entresuelo
Edificio 2: tienda de ±5.300 pies cuadrados
Edificio 3: Oficina de ±2,730 pies cuadrados
Área de recepción, 3 oficinas, sala de conferencias, 2 baños
(4) 16 x 14 bahías de conducción
(8) puertas basculantes de 16 x 14
(2) Lavabo exclusivo, con grandes desagües para zanjas y un sistema separador de arena y aceite
Delantales de hormigón
Patio estabilizado, con acceso por carretera pavimentada
20 000$ al mes NNN
Tasa de capitalización del 13,33%
Se realizaron más de 540 000 dólares en mejoras en 2022 para incluir:
Se instalaron nuevas líneas de agua subterráneas en todos los edificios
Se reemplazaron los techos de todos los edificios
Se instalaron nuevas puertas pasarelas en los edificios comerciales
Se instaló un panel de revestimiento metálico en todas las paredes y el techo del taller de camiones
Instalé concreto nuevo en West Shop Bay
Instalé un nuevo delantal de concreto frente al lavadero
Importantes trabajos de suciedad en la propiedad
Edificio (s) industrial (s) de ±14,030 pies cuadrados | Edificio (s) | Patio estabilizado de ±14 acres
Edificio 1: tienda de ± 6,000 pies cuadrados con oficinas y almacenamiento en el entresuelo
Edificio 2: tienda de ±5.300 pies cuadrados
Edificio 3: Oficina de ±2,730 pies cuadrados
Área de recepción, 3 oficinas, sala de conferencias, 2 baños
(4) 16 x 14 bahías de conducción
(8) puertas basculantes de 16 x 14
(2) Lavabo exclusivo, con grandes desagües para zanjas y un sistema separador de arena y aceite
Delantales de hormigón
Patio estabilizado, con acceso por carretera pavimentada
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
|
-
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
-
|
-
|
| Ingresos netos de explotación |
3.200.590.873 €
|
2.455.514,85 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 3.200.590.873 € |
| Anual por m² | 2.455.514,85 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.716.156 € | Superficie bruta alquilable | 1.303 m² |
| Precio por m² | 1.317 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción/renovación | 2000/2023 |
| Tasa de capitalización | 13,33 % | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 6,10 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
| Tamaño de la parcela | 5,67 ha |
| Precio | 1.716.156 € |
| Precio por m² | 1.317 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 13,33 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 5,67 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.303 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 2000/2023 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 6,10 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
AMENITIES
- Recepción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 46-155-01-27-00-010 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 498.388 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
46-155-01-27-00-010
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
498.388 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Industrial |
| Industrial |
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