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North Park Shopping Center 1374-1390 Norton St
Locales 780 m² En alquiler Rochester, NY 14621
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ASPECTOS DESTACADOS
- Muy cerca del Hospital General de Rochester.
- En un radio de 1 milla desde Irondequoit
- Densa población civil en los alrededores.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1370 | 780 m² | 3,66 m | 5-10 Años | 95,69 € /m²/año 7,97 € /m²/mes 74.677 € /año 6.223 € /mes | Triple neto (NNN) |
1370-1390 Norton St - Planta 1, módulo 1370
Excelente visibilidad en un barrio céntrico, anclado por Family Dollar y Bank of America, lo que genera un alto tráfico hacia el centro. Ubicado en la esquina de la calle Norton y la avenida Portland, con acceso al centro desde ambos extremos. Amplio local comercial con sala de exposición, acceso trasero al almacén y fácil acceso a la zona de carga.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Espacio para arrendatario ancla
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techos acabados: 3,66 m
- Intersección señalizada
- Línea de autobús
- Tapa final
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN NORTH PARK SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bank of America
- Banco
- 6.744
- Internacional
- Citgo
- Gasolinera
- 9.952
- Internacional
- Family Dollar
- Económica/Variedades/Ahorro
- 11.091
- Nacional
- King Food Chinese Restaurant
- Restaurante
- -
- -
- Sandy Nails
- -
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bank of America | Banco | 6.744 | Internacional |
| Citgo | Gasolinera | 9.952 | Internacional |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 11.091 | Nacional |
| King Food Chinese Restaurant | Restaurante | - | - |
| Sandy Nails | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1374-1390 NORTON ST , ROCHESTER, NY 14621
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente centro vecinal respaldado por Family Dollar con varios inquilinos minoristas y de servicios. Dos vías de entrada en Norton Street y Portland Avenue. En un radio de 1 milla, tiene acceso a un gran vecindario suburbano: Irondequoit. El centro está a solo unos minutos de Rochester General y de la ruta 104. El sitio está muy cerca de las principales tiendas minoristas cercanas. • End Cap Space • Alta visibilidad desde Norton Street • Línea de autobús • En un radio de 1 milla desde Irondequoit • Muy cerca del Hospital General de Rochester • Densa población civil
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
North Park Shopping Center | 1374-1390 Norton St
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