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Retail @ Plumbers Local 1371 W Randolph St
197 – 1.287 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Chicago, IL 60607
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Aspectos destacados
- Espacio comercial divisible de 11.505 pies cuadrados y una terraza exterior de 2.343 pies cuadrados
- Black Iron Chase está en marcha
- Panel eléctrico trifásico de 400 amperios
- Amplios planos de planta con techos de 23 pies de altura
- Abundante luz natural y arquitectura moderna
- Fácil acceso a las autopistas y al transporte público | Ubicado en West Loop, cerca de restaurantes y lugares de entretenimiento
Disponibilidad del espacio (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Terraza | 218 m² | Negociable | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 79.639 € /año 6.637 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo Unit 1 | 197 m² | Negociable | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 72.093 € /año 6.008 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo Unit 2 | 571 m² | Negociable | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 209.006 € /año 17.417 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo Unit 3 | 301 m² | Negociable | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 109.958 € /año 9.163 € /mes | Triple neto (NNN) |
Terraza
Oportunidad única en el dinámico vecindario WEST LOOP de Chicago. Propiedad de nueva construcción con techos de 22 pies y casi 200 pies de frente en la calle Randolph. Este espacio de más de 11.500 pies cuadrados con una terraza adicional de 2.400 pies cuadrados en el entrepiso es un espacio ideal para un restaurante, una cafetería, un gimnasio, una tienda de servicios, una oficina o un centro médico. El espacio está equipado con un conducto de ventilación de hierro negro. Ubicado en la base de un nuevo estacionamiento, ofrece un estacionamiento adecuado. La propiedad Randolph Street es la zona de restaurantes de Chicago, ofrece más de 30 opciones gastronómicas a lo largo de Randolph Street y alberga la mayor concentración de restaurantes galardonados de la ciudad. Entregue la primavera/verano de 2022.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta, módulo Unit 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.069 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo Unit 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.069 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo Unit 3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.069 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1371 W Randolph St , Chicago, IL 60607
| Espacio total disponible | 1.287 m² | Superficie bruta alquilable | 1.287 m² |
| Máx. Contiguo | 1.069 m² | Año de construcción | 2022 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 1.287 m² |
| Máx. Contiguo | 1.069 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.287 m² |
| Año de construcción | 2022 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Presentamos 1371 W Randolph, una propiedad comercial ambulante de primer nivel disponible para arrendamiento en el vecindario de West Loop de Chicago, Illinois. Este espacio moderno ofrece planos de planta personalizables y diseños versátiles, ideales para una variedad de negocios. Con un diseño elegante y moderno y abundante luz natural, la propiedad crea un ambiente acogedor y productivo. Su ubicación privilegiada proporciona una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que mejora su atractivo tanto para los inquilinos como para los clientes. Esta oportunidad es perfecta para quienes buscan un espacio dinámico en un próspero distrito de negocios. Mejore su visión en 1371 W Randolph y deje una impresión en medio del panorama comercial de Chicago.
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Retail @ Plumbers Local | 1371 W Randolph St
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