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RESTAURANT / BARCADE NEAR DODGERS STADIUM 1371-1397 W Sunset Blvd
Locales 480 m² En alquiler Los Angeles, CA 90026
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1391 | 480 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 1391
Este espacio de restaurante/barcade en el bullicioso Echo Park cuenta con un raro Permiso de Uso Condicional (CUP) para juegos arcade operados con fichas, servicio de comida y cerveza y vino. Recientemente remodelado, el lugar combina un encanto moderno con un toque retro, techos abovedados únicos y acabados elegantes. Ubicado en el vibrante Echo Park, prospera gracias al alto tráfico vehicular y peatonal, atrayendo a locales, visitantes, fanáticos de los Dodgers y la fuerza laboral de los alrededores. 1391 Sunset es el destino definitivo de comida y bebida, perfectamente situado como uno de los puntos más cercanos a la ruta principal que conduce directamente al Dodger Stadium: Vin Scully Avenue. Situado en un vecindario conocido por su constante crecimiento año tras año y emocionantes desarrollos transformadores, este espacio ofrece una oportunidad inmejorable para aprovechar una demografía sólida y posibilidades infinitas. Ya sea que estés lanzando un lugar de moda para comer y socializar o un punto de entretenimiento, ¡este espacio es tu clave para el éxito en uno de los distritos más emocionantes de Los Ángeles! ***Se requiere un traspaso ligero: $150k OBO // Por favor, revisa el folleto/CUP adjunto para más detalles ***
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Se requiere dinero para una llave ligera: 150 000$ OBO
- Licencia B/N tipo 41
- Por favor, revise el folleto adjunto/TAZA
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1371-1397 W SUNSET BLVD , LOS ANGELES, CA 90026
| Espacio total disponible | 480 m² | Superficie bruta alquilable | 2.256 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 480 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 2.256 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio de restaurante/barca en el bullicioso Echo Park cuenta con un raro permiso de uso condicional (CUP) para juegos de arcade que funcionan con fichas, comida y servicio de cerveza y vino. Recientemente remodelado, el lugar combina el encanto moderno con un toque retro, techos abovedados únicos y acabados elegantes. Ubicado en el vibrante Echo Park, se nutre del elevado tráfico de vehículos y peatones, lo que atrae a lugareños, visitantes, fanáticos de los Dodgers y al personal que lo rodea. 1391 Sunset es el mejor destino para comer y beber, ya que está perfectamente ubicado como uno de los lugares más cercanos a la ruta principal que conduce directamente al Dodger Stadium: la avenida Vin Scully. Ubicado en un vecindario conocido por su crecimiento constante año tras año y sus emocionantes desarrollos transformadores, este espacio ofrece una excelente oportunidad para aprovechar una demografía sólida y un sinfín de posibilidades. Ya sea que estés inaugurando un moderno lugar de reunión o un restaurante de moda o un lugar de entretenimiento, ¡este espacio es la clave del éxito en uno de los distritos más emocionantes de Los Ángeles!
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
RESTAURANT / BARCADE NEAR DODGERS STADIUM | 1371-1397 W Sunset Blvd
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