Burger King | 13708 Oglethorpe Hwy
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Burger King 13708 Oglethorpe Hwy
Local 320 m² En venta Midway, GA 31320 1.639.031 € (5.129 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Extensión de arrendamiento reciente de 15 años
- Atractivos aumentos de alquiler del diez por ciento (10%) cada cinco (5) años
- Provisión porcentual de alquiler
- Arrendamiento de Triple Net (NNN) sin responsabilidades del propietario
- Cuatro (4) períodos de renovación de inquilinos de cinco (5) años cada uno
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Burger King ubicado en 13708 E Oglethorpe Highway, Midway, Georgia. El sitio consta de aproximadamente 3.440 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1.04 acres. Esta oportunidad de inversión incluye un plazo de arrendamiento de quince (15) años recientemente extendido sin responsabilidades del propietario y está sujeta a opciones de renovación del inquilino por cuatro (4) o cinco (5) años. El alquiler anual actual es de 115 000 dólares y está previsto que aumente en un diez por ciento (10%) cada cinco (5) años durante el plazo base y los períodos de opción.
*El arrendamiento tiene un límite porcentual natural de alquiler del ocho y un cuarto (8,25%) por encima de los 1.393.939 dólares.
*El arrendamiento tiene un límite porcentual natural de alquiler del ocho y un cuarto (8,25%) por encima de los 1.393.939 dólares.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
320 m²
Año de construcción
2019
Precio
1.639.031 €
Precio por m²
5.129 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
110.635 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Parking
36 Espacios (112,65 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
27 m en East Oglethorpe Highway
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 265-004 | Evaluación de las mejoras | 241.051 € |
| Evaluación del terreno | 70.037 € | Evaluación total | 311.087 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
265-004
Evaluación del terreno
70.037 €
Evaluación de las mejoras
241.051 €
Evaluación total
311.087 €
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Elaborado por
Burger King | 13708 Oglethorpe Hwy
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