10,720 (+/-) SF Total Space Available | 1370 University Ave
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10,720 (+/-) SF Total Space Available 1370 University Ave
Local 980 m² En venta Morgantown, WV 26505 943.886 € (963 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ALTAMENTE VISIBLE
- DISEÑO ADAPTABLE
- CERCA DE MUCHOS SERVICIOS
- A POCA DISTANCIA DEL CAMPUS PRINCIPAL Y DE LA CALLE PRINCIPAL DE WVU
RESUMEN EJECUTIVO
Situado en el corazón del centro de Morgantown, 1370 University Avenue ofrece una oportunidad excepcional con este versátil edificio comercial. Esta propiedad cuenta con 1.536 (+/-) pies cuadrados de espacio para restaurantes a lo largo de University Avenue y 9.011 (+/-) pies cuadrados de espacio para tiendas y oficinas con acceso desde University Avenue y Chestnut Street. Esta propiedad ofrece de manera única 24 (+/-) espacios de estacionamiento fuera de la calle a través de dos lotes pavimentados. El activo presenta una excelente oportunidad de inversión con su ubicación estratégica en el centro y sus opciones de espacio flexibles, listas para satisfacer las necesidades de su negocio.
Esta ubicación es muy visible y conveniente, a poca distancia a pie del campus principal de la Universidad de West Virginia, Walnut Street PRT, y de numerosos servicios. El establecimiento se encuentra a unos 4 km de la I-79 (salida 152), a 5,6 km de la I-68 (salida 1) y a 8 km de la I-68 (salida 7).
Esta ubicación es muy visible y conveniente, a poca distancia a pie del campus principal de la Universidad de West Virginia, Walnut Street PRT, y de numerosos servicios. El establecimiento se encuentra a unos 4 km de la I-79 (salida 152), a 5,6 km de la I-68 (salida 1) y a 8 km de la I-68 (salida 7).
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
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| Gastos de explotación |
-
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-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
980 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1947
Precio
943.886 €
Precio por m²
963 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,67
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
B-4, General Business
Parking
24 Espacios (24,49 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
1536SF para alquiler
9,011 SF para alquiler
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 143 m² | Locales | - | Ahora |
| Planta 2 | 837 m² | Oficina/Local | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 143 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 837 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 143 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
1536SF para alquiler
Planta 2
| Tamaño | 837 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
9,011 SF para alquiler
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11-26A-00820000 | Evaluación de las mejoras | 285.397 € |
| Evaluación del terreno | 125.279 € | Evaluación total | 410.676 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11-26A-00820000
Evaluación del terreno
125.279 €
Evaluación de las mejoras
285.397 €
Evaluación total
410.676 €
CONTACTOS
-
David Lorenze, CCIM, SIOR -
Jeff Stenger -
Mark Nesselroad -
Black Diamond Realty
1 de 39
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
10,720 (+/-) SF Total Space Available | 1370 University Ave
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