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1370 Robinson Av
Locales 117 – 462 m² En alquiler Penhold, AB T0M 1R0
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado a 7 minutos al sur de Red Deer
- El edificio está ubicado junto al nuevo centro comercial con Tim Hortons, Subway, farmacia, supermercado, etc.
- Edificio atractivo más nuevo y bien mantenido con un amplio estacionamiento en la planta baja para los clientes.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 117 m² | 5 Años | 125,01 € /m²/año 10,42 € /m²/mes 14.633 € /año 1.219 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3&4 | 172 – 345 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
Unidad de esquina muy visible y atractiva en la carretera entre Red Deer y Penhold. Edificio atractivo más nuevo y bien mantenido con un amplio estacionamiento en la planta baja para los clientes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en un área visible
- Amplio estacionamiento para los clientes
- Unidad de esquina
Planta 1, módulo 3&4
Ubicación muy visible y atractiva en la carretera entre Red Deer y Penhold. Edificio atractivo más nuevo y bien mantenido con un amplio estacionamiento en el suelo para los clientes. Los inquilinos actuales son Canada Post y una tienda minorista de cannabis que crea un fuerte tráfico de peatones. El edificio está ubicado junto al nuevo centro comercial con Tim Hortons, el metro, una farmacia, un supermercado, consultorios de médicos y dentistas, una licorería, una gasolinera, una guardería, etc. El espacio es adecuado para una tienda de segunda mano, una tienda minorista, un estudio de yoga o fitness o un pub y/o restaurante. Se puede combinar con la unidad #3 para un total de 3.710 metros cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicación muy visible y deseable
- Ubicado junto al nuevo centro comercial
- ubicado a 7 minutos al sur de Red Deer
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1370 ROBINSON AV , PENHOLD, AB T0M 1R0
| Espacio total disponible | 462 m² | Superficie bruta alquilable | 816 m² |
| Mín. Divisible | 117 m² | Año de construcción | 2013 |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 462 m² |
| Mín. Divisible | 117 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 816 m² |
| Año de construcción | 2013 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio está ubicado junto al nuevo centro comercial con Tim Hortons, Subway, farmacia, supermercado, etc. Penhold es un área en crecimiento ubicada a 7 minutos al sur de Red Deer con una población de aproximadamente 3.916 (2022) en el área comercial inmediata.
Elaborado por
Century 21 Maximum
1370 Robinson Av
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