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Clarkston Industrial Park 1370 Port Dr

Nave 6.302 m² 100 % Alquilado En venta Clarkston, WA 99403 4.277.340 € (679 €/m²) Tasa de capitalización 4,20 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Oportunidad de inversión o propietario/usuario: terrenos y edificios escriturados en venta
Oportunidades de reposicionamiento con arrendamientos a corto plazo
33 puertas de muelle, puertas de 2 niveles, 25 pies de altura libre, rociadas con agua mojada

Arrendatarios actuales: FedEx, Rousseau Co., XPO Logistics Freight y Clearwater Paper
Atractiva base de entrada baja, por debajo del valor de reposición. Nuevo techo de membrana (2010) y pintura exterior (2021)
61.992 pies cuadrados de espacio de distribución/almacén | 5.840 pies cuadrados de espacio de oficina (8,6%)

Clarkston Industrial Park - Sale Flyer (4)

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.277.340 €	Superficie bruta alquilable	6.302 m²
Precio por m²	679 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1977
Tasa de capitalización	4,20 %	Ratio de parking	0,04/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	7,62 m
Subtipo de inmueble	Nave logística	N.º de puertas altas de muelles de carga	33
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	1,77 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	4.277.340 €
Precio por m²	679 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	4,20 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Nave logística
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	1,77 ha
Superficie bruta alquilable	6.302 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1977
Ratio de parking	0,04/1.000 m²
Altura interior del techo	7,62 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	33
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.