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1370-1384 Rue Sainte-Catherine O
Locales 173 – 395 m² En alquiler Montréal, QC H3G 2A9
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ASPECTOS DESTACADOS
- En las proximidades de la estación de metro Peel
- Local comercial en planta baja con fachada completamente envuelta en vidrio
- Gran visibilidad y alto tráfico de peatones
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1370 | 222 m² | 1-10 Años | 991,56 € /m²/año 82,63 € /m²/mes 220.349 € /año 18.362 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1386 | 173 m² | 1-10 Años | 743,67 € /m²/año 61,97 € /m²/mes 128.644 € /año 10.720 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1370
ÁREA DISPONIBLE Planta baja: 164.81 m² Entresuelo: 57.41 m² Total: 222.22 m² CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO ? Ubicación privilegiada en la esquina de la calle Sainte-Catherine Oeste y la calle Crescent ? Fachada de vidrio envolvente de aproximadamente 27 metros ? Cerca de la estación de metro Peel ? Excelente visibilidad y alto tráfico peatonal
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Fachada de vidrio envolvente de aproximadamente 89 pies
- En las proximidades de la estación de metro Peel
- Gran visibilidad y alto tráfico de peatones
Planta 1, módulo 1386
ÁREA DISPONIBLE Total: 173 m² CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Oportunidad de alquiler en el corazón del principal distrito comercial de Montreal • Fachada de vidrio de 4,8 metros • Listo para ocupar • Concepto abierto y limpio, preparado para los acabados del inquilino • A pocos pasos de Holt Renfrew Ogilvy y a minutos de la Universidad Concordia
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Suelo elevado
- Techos altos
- Techo a la vista
- Fachada de vidrio de 16 pies
- Proximidad a Peel Metro/Universidad de Concordia
- Gran visibilidad y alto tráfico de peatones
- Listo para la mudanza
- Concepto limpio y abierto, listo para los inquilinos: acabados
- A pocos pasos de Holt Renfrew Ogilvy
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1370-1384 RUE SAINTE-CATHERINE O , MONTRÉAL, QC H3G 2A9
| Espacio total disponible | 395 m² | Superficie bruta alquilable | 3.445 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1914 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 395 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.445 m² |
| Año de construcción | 1914 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación privilegiada en la esquina de Sainte-Catherine Street West y Crescent Street. En las proximidades de la estación de metro Peel. Gran visibilidad y alto tráfico de peatones. Planta baja: 1,774 pies cuadrados Entresuelo: 618 pies cuadrados
- Línea de autobús
- Metro
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1370-1384 Rue Sainte-Catherine O
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