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3 Bldgs-1 Flex, 2 Warehouses-16,842 SF Total 137 S Production Dr
Flex 1.565 m² En venta Avon, IN 46123 2.116.488 € (1.353 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente oportunidad de propietario-usuario o de inversión
- Se incluye terreno industrial adicional para oportunidades de expansión o almacenamiento al aire libre
- Edificio flexible de aproximadamente 13.500 pies cuadrados, con dos edificios de almacén adicionales
- Las oficinas tipo jardín pueden ser utilizadas por un propietario-usuario o arrendadas para generar ingresos
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio flexible de +/- 13,100 pies cuadrados (60% de oficinas, 40% de almacén), con dos edificios de almacenamiento adicionales, con un total de +/- 3,400 pies cuadrados; en total, +/- 16,500 pies cuadrados con 2,15 AC. Además, se incluye aproximadamente 1 terreno industrial con aire acondicionado para oportunidades de expansión o almacenamiento al aire libre. Dispone de espacio de acceso y almacenamiento las 24 horas.
Edificio principal: 13.194 pies cuadrados
Edificio exterior 1:2.304 pies cuadrados (24 pies x 96 pies)
Edificio exterior 2:1,344 pies cuadrados (56' x 24')
Descripción de la ubicación:
Ubicado justo al lado de Rockville Rd. /US 36 y a menos de una milla del centro de Avon. A solo cuatro millas aproximadamente de la I-465 y a 13 millas del centro de Indianápolis, IN. Avon se encuentra directamente al este de Indy. Es un tiro directo al centro de la ciudad. Avon es un suburbio de Indy en constante crecimiento. A minutos de varias carreteras estatales e interestatales, así como del aeropuerto internacional de Indianápolis.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Señalización
- Patio
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Haluro metálico
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción - Electricidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Este espacio de oficina incluye una gran área de recepción/vestíbulo con pisos de mármol y mucha luz exterior. Sala de conferencias con fregadero/mini refrigerador incorporado y gabinete de almacenamiento incorporado, también cuenta con pantalla desplegable y pizarra blanca, cocina completa y seis oficinas privadas. Área de personal de recepción lo suficientemente grande para 3 personas. Una gran sala adicional puede ser una sala de entrenamiento, una segunda sala de conferencias o una gran oficina ejecutiva, equipada con una pantalla y un proyector integrados, o modificar el espacio para albergar de 6 a 8 cubículos con baño privado separado. El resto del piso es de baldosas y alfombras. Baño privado para él y para ella. Tercer baño junto a la gran sala de entrenamiento. La suite B está en la entrada principal del edificio. Opción de retirar del arrendamiento más de 465 pies cuadrados del arrendamiento si no desea alquilar la sala de capacitación.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo B | 353 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo C-7 | 111 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo B
| Tamaño |
| 353 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo C-7
| Tamaño |
| 111 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo B
| Tamaño | 353 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Este espacio de oficina incluye una gran área de recepción/vestíbulo con pisos de mármol y mucha luz exterior. Sala de conferencias con fregadero/mini refrigerador incorporado y gabinete de almacenamiento incorporado, también cuenta con pantalla desplegable y pizarra blanca, cocina completa y seis oficinas privadas. Área de personal de recepción lo suficientemente grande para 3 personas. Una gran sala adicional puede ser una sala de entrenamiento, una segunda sala de conferencias o una gran oficina ejecutiva, equipada con una pantalla y un proyector integrados, o modificar el espacio para albergar de 6 a 8 cubículos con baño privado separado. El resto del piso es de baldosas y alfombras. Baño privado para él y para ella. Tercer baño junto a la gran sala de entrenamiento. La suite B está en la entrada principal del edificio. Opción de retirar del arrendamiento más de 465 pies cuadrados del arrendamiento si no desea alquilar la sala de capacitación.
Pl. 2-módulo C-7
| Tamaño | 111 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 32-10-11-220-007.000-031 | Evaluación de las mejoras | 255.518 € |
| Evaluación del terreno | 65.707 € | Evaluación total | 321.225 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-2 (Comercial) |
| I-2 (Comercial) |
Elaborado por
3 Bldgs-1 Flex, 2 Warehouses-16,842 SF Total | 137 S Production Dr
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