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137 Nevada St

Flex 902 m² 100 % Alquilado En venta El Segundo, CA 90245 6.368.484 € (7.059 €/m²) Tasa de capitalización 4,38 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Propiedad mejorada
  • Estacionamiento privado y garajes
  • Permisos de uso especial vigentes

RESUMEN EJECUTIVO

137-139 Nevada está convenientemente ubicada en una de las primeras calles elegidas por El Segundo, con estacionamiento público gratuito adicional en la calle.
137 Nevada está construida como una taberna y una planta de producción de cerveza, con todos los CUP y permisos en vigor. Gran almacén con techos altos, baños privados, oficina privada, gran estadio de entretenimiento abierto, muelle de carga a gran altura, patio trasero, estacionamiento trasero y dos garajes independientes de gran tamaño.
139 Nevada tiene más de 3400 pies cuadrados de un hermoso y nostálgico espacio de oficina creativa de 2 niveles con estacionamiento privado en la parte trasera. El espacio incluye una entrada privada frente a la tienda, un área de oficina completamente lista para usar, múltiples estaciones de trabajo, una nueva sala de conferencias, una pequeña cocina y un baño privado.
NNN arrienda en vigor. El propietario puede reservar el uso exclusivo de un garaje

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 6.368.484 €
Precio por m² 7.059 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización 4,38 %
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Fábricas ligeras
  • Flex - Centros de I+D
  • Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,12 ha
Superficie bruta alquilable 902 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1960/2008
Ratio de parking 0,1/1.000 m²
Altura interior del techo 3,66 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4139-004-040
Evaluación del terreno
688.779 €
Evaluación de las mejoras
807.750 €
Evaluación total
1.496.529 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M1, El Segundo
M1, El Segundo
  • ID del anuncio: 34936382

  • Fecha en el mercado: 25/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 137 Nevada St, El Segundo, CA 90245

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