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136th and Sheridan Investment Opportunity
Clínicas 255 m² 1.144.104 € En venta Broomfield, CO 80023
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Completamente renovado en 2015, el propietario aprovechó los techos altos y añadió un espacio de oficina en el segundo piso para rentabilizar más superficie habitable.
- Hay un amplio estacionamiento disponible con 62 espacios de estacionamiento para clientes y empleados, cuatro de los cuales están dedicados a esta unidad.
- Unidad de bajo mantenimiento.
- La unidad C de 13606 Xavier Ln, Broomfield, Co 80023, se ofrece a 1.300.000 dólares con un ingreso operativo neto de 72.884 dólares.
- Fuerte flujo de caja in situ (tasa de capitalización máxima del ~ 5,75%).
RESUMEN EJECUTIVO
** ¡El vendedor considerará cualquier oferta razonable! ** Esta fantástica unidad estuvo ocupada por un inquilino con un historial crediticio muy sólido hasta mayo de 2028, con un 3% anual de escaleras mecánicas incorporadas en el contrato de arrendamiento actual. Una oportunidad de ser propietario de una unidad que genere ingresos sólidos y que requiera poco mantenimiento en Broomfield, donde se está produciendo un gran crecimiento. ¡El complejo y la unidad son impresionantes! La unidad viene con un sótano completo, perfecto para generar ingresos adicionales para almacenamiento o pies cuadrados rentables. Hay cuatro lugares de estacionamiento designados con aproximadamente 62 lugares disponibles para el complejo (a verificar por el comprador). El propietario actual hizo una remodelación completa en 2015, aprovechando los techos altos y añadiendo un segundo piso para espacio de oficina adicional. ¡No se pierda esta increíble oportunidad de inversión!
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DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad C
| Tamaño de la unidad | 255 m² | Tasa de capitalización | 6,41% |
| Precio | 1.144.104 € | Ingresos netos de explotación | 73.294,16 € |
| Precio por m² | 4.478,19 € | N.º de plazas de parking | 62 |
| Uso del condominio | Clínicas | Referencia catastral/ID de parcela | 1573-19-3-31-003 |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 255 m² |
| Precio | 1.144.104 € |
| Precio por m² | 4.478,19 € |
| Uso del condominio | Clínicas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,41% |
| Ingresos netos de explotación | 73.294,16 € |
| N.º de plazas de parking | 62 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 1573-19-3-31-003 |
DESCRIPCIÓN
¡Aproveche la excelente oportunidad de ser propietario de este condominio de oficinas bellamente renovado! Completamente remodelado en 2015, el propietario actual aprovechó los techos altos y agregó un área de oficinas en el segundo piso para aumentar los pies cuadrados rentables en el piso principal. Debajo de la unidad hay un sótano completo con lavadora y secadora. El inquilino con un buen crédito es propiedad de una empresa que tiene más de 1,200 oficinas en todo el país. Cualquier inversor valoraría los bajos requisitos de mantenimiento con los sólidos beneficios que ofrece esta oportunidad. The Chateaux at Fox Ridge es un hermoso complejo ubicado en la ciudad de Broomfield, Colorado.
NOTAS DE VENTA
Excelente oportunidad de inversión. El inquilino acaba de ejercer la opción de prórroga de tres años con escaleras mecánicas del 3% anual. Ideal para cualquier persona que salga de una bolsa de 1031 dólares y quiera una inversión de bajo mantenimiento.
INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL Haz clic aquí para acceder
| INQUILINO | m² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| BENCHMARK A FOX PARTNERS, LLC, |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
AMENITIES
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B-PUD (Negocio: desarrollo de unidades planificadas) |
| B-PUD (Negocio: desarrollo de unidades planificadas) |
Elaborado por
136th and Sheridan Investment Opportunity
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