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Shrub Oak Shopping Center 1366 E Main St
Locales 342 m² En alquiler Shrub Oak, NY 10588
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Aspectos destacados
- Tráfico pesado de peatones y automóviles de 7 a.m. a 11 p.m.; destino popular con una escuela secundaria cercana; mucho estacionamiento gratuito
- Está listo para funcionar como banco u otra institución financiera, pero la zonificación permite muchas otras posibilidades
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 342 m² | 2,74 metros | Negociable | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 125.084 € /año 10.424 € /mes | Bruto modificado |
1335-1366 E Main St - 1.ª planta
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un banco
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Cocina
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 2,74 metros
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Mostrar ventana
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1366 E Main St , Shrub Oak, NY 10588
| Espacio total disponible | 342 m² | Fachada | 265,79 m activado East Main Street |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 5.230 m² |
| Parking | 495 Espacios | Superficie total del terreno | 8,79 ha |
| Tiendas | 9 | Año de construcción | 1975 |
| Inmuebles centrales | 2 | Calles transversales | E Main St & Stoney St |
| Espacio total disponible | 342 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 495 Espacios |
| Tiendas | 9 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 265,79 m activado East Main Street |
| Superficie bruta alquilable | 5.230 m² |
| Superficie total del terreno | 8,79 ha |
| Año de construcción | 1975 |
| Calles transversales | E Main St & Stoney St |
Acerca del inmueble
Center está respaldado por Acme Supermarket, que recientemente renovó su contrato de arrendamiento por 10 años adicionales. Otros inquilinos actuales incluyen Wells Fargo, USPS, pizzería, lavandería, tintorería, salón de belleza y spa. Las principales instituciones cercanas son la Iglesia Católica de Santa Isabel Ann Seton y la Escuela Secundaria Lakeland.
- Cartel en poste
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Shrub Oak Shopping Center | 1366 E Main St
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