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Cheyenne Marketplace 1366-1374 W Cheyenne Ave
Locales 133 – 1.346 m² En alquiler North Las Vegas, NV 89030
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ASPECTOS DESTACADOS
- Los inquilinos nacionales en el centro incluyen Family Dollar, Starbucks, Carl's Jr., Little Caesars y Wing Stop
- Casi no hay competencia minorista en el área inmediata, centro muy concurrido
- Espacio en el letrero del pilón disponible para nuevos inquilinos
- Alto número de tráfico en la intersección
- Fácil acceso por autopista a la I-15 al este del centro
- El propietario ofrece alquiler gratuito a inquilinos calificados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 140 m² | Negociable | 241,61 € /m²/año 20,13 € /m²/mes 33.939 € /año 2.828 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 101-103 | 133 – 806 m² | Negociable | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 149.875 € /año 12.490 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 109 | 133 m² | Negociable | 216,83 € /m²/año 18,07 € /m²/mes 28.867 € /año 2.406 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 111 | 266 m² | Negociable | 216,83 € /m²/año 18,07 € /m²/mes 57.734 € /año 4.811 € /mes | Triple neto (NNN) |
1366-1374 W Cheyenne Ave - Planta 1, módulo 101
Espacio final de 1,512 pies cuadrados con frente directo y visibilidad en Martin L. King Blvd. Edificio más nuevo que contiene oficinas abiertas, dos oficinas privadas y un baño. Perfecto para la preparación de impuestos, para el seguro o para cualquier otro usuario de tiendas u oficinas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
1366-1374 W Cheyenne Ave - Planta 1, módulo 101-103
Ubicado justo al lado del dispensario REEF. El espacio actualmente tiene un total de 8,680 pies cuadrados; se puede reducir a ± 1,433 pies cuadrados. Póngase en contacto con Broker para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1366-1374 W Cheyenne Ave - Planta 1, módulo 109
Explore una solución de oficina ideal con un generoso espacio comercial versátil de 1,433 pies cuadrados, diseñado para satisfacer las necesidades dinámicas de una empresa en crecimiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1366-1374 W Cheyenne Ave - Planta 1, módulo 111
2,866 pies cuadrados de espacio de tienda en línea disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CHEYENNE MARKETPLACE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dotty's
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- Family Dollar
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- Reef Dispensaries
- Otros comercios minoristas
- 6
- Regional
- Starbucks
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- Vida Kitchens
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- Wingstop
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dotty's | - | - | - |
| Family Dollar | - | - | - |
| Reef Dispensaries | Otros comercios minoristas | 6 | Regional |
| Starbucks | - | - | - |
| Vida Kitchens | - | - | - |
| Wingstop | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1366-1374 W CHEYENNE AVE , NORTH LAS VEGAS, NV 89030
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial concurrido con inquilinos nacionales y locales. Únase a Curaleaf Dispensary, Family Dollar, Starbucks, Carl's Jr., Wing Stop, Chevron, Subway, Little Caesars, Roberto's y muchos más. Excelente ubicación en el NEC de Cheyenne & Martin L. King. El propietario ofrece incentivos que incluyen el alquiler gratuito para inquilinos calificados. Zona muy concurrida en el norte de Las Vegas con excelentes recuentos de tráfico diario.
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cheyenne Marketplace | 1366-1374 W Cheyenne Ave
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