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Spicewood Center 13642 N Highway 183
Oficinas 186 – 557 m² En alquiler Austin, TX 78750
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ASPECTOS DESTACADOS
- Construyendo 1 GR zonal con superposición condicional.
- Construyendo GO-CO de 2 zonas con superposición condicional.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 – 557 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
13642 N Highway 183 - Planta 1
4,36 acres con +/-5,161 pies cuadrados de espacio comercial disponible ahora (edificio 1) y +/-6,000 pies cuadrados de espacio de oficinas futuro (edificio 3). Construcción futura
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio de oficinas de 2.000 a 6.000 pies cuadrados (futuro).
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN SPICEWOOD CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cure Bakery
- Minorista
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- Idea Lab Kids
- Servicios educativos
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- Six Blades Jui Jitsu
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cure Bakery | Minorista | - | - |
| Idea Lab Kids | Servicios educativos | - | - |
| Six Blades Jui Jitsu | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 13642 N HIGHWAY 183 , AUSTIN, TX 78750
| Espacio total disponible | 557 m² | Inmuebles centrales | 3 |
| Mín. Divisible | 186 m² | Fachada | Hwy 183 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.078 m² |
| Parking | 80 Espacios | Superficie total del terreno | 3,53 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2011 |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 80 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | Hwy 183 |
| Superficie bruta alquilable | 1.078 m² |
| Superficie total del terreno | 3,53 ha |
| Año de construcción | 2011 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la autopista 183/Research Blvd, justo al norte de Anderson Mill Rd en Austin, Texas. Rodeado de establecimientos comerciales y residenciales establecidos y muy visible desde la autopista 183, con fácil acceso desde Research Blvd.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Spicewood Center | 13642 N Highway 183
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