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"13638 VENTURA BOULEVARD" 13638 Ventura Blvd
Locales 93 m² En alquiler Sherman Oaks, CA 91423
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ASPECTOS DESTACADOS
- 3.800$ (alquiler) +830,71 $ (NNN a 83 €/pie) = 4.630,71$
- Excelentes oportunidades de firma: pregunte
- Vecinos experimentados
- Entradas delanteras y traseras
- Estacionamiento compartido en la parte trasera
- Exposición norte para escaparate
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 13638 | 93 m² | Negociable | 467,18 € /m²/año 38,93 € /m²/mes 43.402 € /año 3.617 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 13638
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 13638 VENTURA BLVD , SHERMAN OAKS, CA 91423
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1947 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Año de construcción | 1947 |
ACERCA DEL INMUEBLE
* ¡Ubicación! La tienda está ubicada en un corredor de alto tráfico, una sección muy estable de Ventura Boulevard en la próspera ciudad de Sherman Oaks. La tienda UPS, justo al lado, ¡siempre llena de gente! Únase a los cafés, galerías de arte y tiendas especializadas en esta principal vía comercial. La manzana está llena de tiendas únicas, sin duplicidades: el propietario, que controla la mayor parte de la manzana, ha trabajado para que siga siendo así. -- * Gran oportunidad para un posible inquilino con una buena idea. ¡Al inquilino más reciente le fue bien en esta ubicación y se mudó a una ubicación más grande! Gran visibilidad. Atractivos muebles empotrados adecuados para tiendas minoristas y elegantes pisos de concreto en todas partes. ¡Llama para verlo en persona! -- * A solo 15 metros al este de Woodman Avenue, cerca de la entrada/salida de Woodman Avenue de la autopista 101. -- * Se solicitará una excelente declaración de crédito y de impuestos. Por favor, nada de barbero, peluquería o salón de uñas. Gracias.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
S.J.Mulholland, Inc.
"13638 VENTURA BOULEVARD" | 13638 Ventura Blvd
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