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13638 E Shepherd Ave

Terreno 65,39 ha En venta 6.606.114 € Clovis, CA 93619

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RESUMEN EJECUTIVO

Whispering Hills Ranch ofrece un refugio exclusivo en la cima de una colina con impresionantes vistas de 360 grados desde elevaciones de hasta 600 pies. Los pozos agrícolas desarrollados por la propiedad bombean aproximadamente 400 galones por minuto a un estanque de casi 2 millones de galones, lo que permite diversos usos, incluida una empresa de cultivo de pistachos de 80 acres, todo con riego por goteo. (Se puede administrar la granja) Los pistachos se siembran en hileras de 18 pies con un espacio de 16 pies. Ubicada en 13638 E. Shepherd, al este de Clovis, la propiedad ofrece vistas panorámicas hacia el oeste de las montañas costeras y más de 100 millas al este de Sierra Nevada, con luces de la ciudad de Clovis, Fresno y Sanger. Con una extensión de +/-161,59 acres en cuatro parcelas, la propiedad permite múltiples terrenos del tamaño de una finca, cada uno con vistas despejadas. La magnífica entrada cuenta con puertas de hierro, columnas rocosas de tres metros rematadas con estatuas de caballos y una carretera asfaltada bordeada de olivos y robles, que serpentea tres cuartos de milla hasta las pintorescas parcelas en lo alto de una colina. Los alojamientos existentes incluyen dos casas móviles de 750 pies cuadrados y una casa de literas para huéspedes con bar con fregadero, sala de estar y espacio para cuatro personas. En las cercanías, un pabellón de spa con jacuzzi, un huerto y un gran gallinero mejoran el estilo de vida rural. Un sistema solar de 57,4 kW alimenta los pozos y edificios agrícolas de forma sostenible, y la propiedad también incluye dos tanques de combustible de 500 galones para diésel y gasolina. Whispering Hills Ranch es una propiedad única, perfecta para una finca privada, un complejo familiar, una granja o una actividad ecuestre.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	6.606.114 €	Tipo de inmueble	Terreno
Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Rústico
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	65,39 ha

Precio	6.606.114 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Rústico
Tamaño total de la parcela	65,39 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	6.606.114 €	Tamaño de la parcela	65,39 ha
Precio por ha	101.021,49 €

Precio	6.606.114 €
Precio por ha	101.021,49 €
Tamaño de la parcela	65,39 ha

Whispering Hills Ranch ofrece un refugio exclusivo en la cima de una colina con impresionantes vistas de 360 grados desde elevaciones de hasta 600 pies

DESCRIPCIÓN

Los pozos agrícolas desarrollados por la propiedad bombean aproximadamente 400 GPM a un estanque de casi 2 millones de galones, lo que permite diversos usos, incluida una empresa de cultivo de pistachos de 80 acres, todo con riego por goteo. (Se puede administrar la granja) Los pistachos se siembran en hileras de 18 pies con un espacio de 16 pies. Ubicada en 13638 E. Shepherd, al este de Clovis, la propiedad ofrece vistas panorámicas hacia el oeste de las montañas costeras y más de 100 millas al este de Sierra Nevada, con luces de la ciudad de Clovis, Fresno y Sanger. Con una extensión de +/-161,59 acres en cuatro parcelas, la propiedad permite múltiples terrenos del tamaño de una finca, cada uno con vistas despejadas. La magnífica entrada cuenta con puertas de hierro, columnas rocosas de tres metros rematadas con estatuas de caballos y una carretera asfaltada bordeada de olivos y robles, que serpentea tres cuartos de milla hasta las pintorescas parcelas en lo alto de una colina. Los alojamientos existentes incluyen dos casas móviles de 750 pies cuadrados y una casa de literas para huéspedes con bar con fregadero, sala de estar y espacio para cuatro personas. En las cercanías, un pabellón de spa con jacuzzi, un huerto y un gran gallinero mejoran el estilo de vida rural. Un sistema solar de 57,4 kW alimenta los pozos y edificios agrícolas de forma sostenible, y la propiedad también incluye dos tanques de combustible de 500 galones para diésel y gasolina.

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 150-070-93 150-070-90 150-070-91 150-070-92	Evaluación de las mejoras	708.654 €
Evaluación del terreno	820.353 €	Evaluación total	1.529.006 €