TAMPA MEDICAL | PROFESSIONAL OFFICE | 13630-13632 W Hillsborough Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
TAMPA MEDICAL | PROFESSIONAL OFFICE 13630-13632 W Hillsborough Ave
Oficina 194 m² Vacío En venta Tampa, FL 33635 567.604 € (2.925 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- CONSULTORIO MÉDICO/PROFESIONAL DE 2.089 PIES CUADRADOS (DOS UNIDADES)
- OPORTUNIDAD DE AGREGAR VALOR | EL NUEVO PROPIETARIO PUEDE COBRAR A LOS INQUILINOS EL TRIPLE DE TARIFAS NETAS
- LA UNIDAD 13630 FUE RENOVADA EN 2022 Y SE ENCUENTRA CASI EN CONDICIONES DE CLASE «A»
- EL PROPIETARIO PUEDE OCUPAR | AMBOS INQUILINOS QUIEREN QUEDARSE PERO SUS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO NO TIENEN UNA RENOVACIÓN GARANTIZADA
- DOS EXCELENTES INQUILINOS MÉDICOS
- LA PROPIEDAD TIENE MEDIDORES ELÉCTRICOS SEPARADOS, EL AGUA ESTÁ INCLUIDA EN LA HOA Y CADA UNIDAD TIENE SU PROPIA UNIDAD DE AIRE ACONDICIONADO CENTRAL
RESUMEN EJECUTIVO
***** NO VISITE LA PROPIEDAD SIN CONCERTAR UNA CITA CON EL CORREDOR GEORGE WILLIAM O PODRÍA QUEDAR DESCALIFICADO PARA COMPRAR LA PROPIEDAD SEGÚN LO SOLICITE EL VENDEDOR********
La inversión principal puede ser un edificio ocupado por el propietario o el usuario o continuar arrendándolo a los inquilinos.
Renovado en 2022, el 13630 W Hillsborough Ave es un edificio de oficinas médicas (o profesionales) de primer nivel que cuenta con dos unidades totalmente alquiladas, cada una ocupada por usuarios médicos establecidos: un consultorio quiropráctico y un spa médico. El contrato de arrendamiento del quiropráctico vence en marzo de 2025, lo que brinda a los propietarios y usuarios la oportunidad única de ocupar la mitad del edificio, mientras que el arrendamiento del spa médico se extiende hasta enero de 2026. A ambos inquilinos les gustaría quedarse y firmarían nuevos contratos de arrendamiento, lo que la convierte en una excelente inversión de valor agregado. Actualmente, el propietario no cobra tarifas de NNN, lo cual es poco común en el mercado de Tampa Bay. Al implementar los gastos de NNN, un inversor puede aumentar sustancialmente el NOI y maximizar los retornos. ¡No se pierda esta rara oportunidad de adquirir un activo médico de alta demanda con un gran potencial alcista!
Ubicado directamente en la avenida Hillsborough, uno de los corredores comerciales más transitados de Tampa Bay con excelente accesibilidad. Esta área de alto crecimiento cuenta con una densa población residencial y comercial, con más de 50 000 vehículos por día que pasan por el sitio. La propiedad está a solo 10 minutos del aeropuerto internacional de Tampa, a 15 minutos del centro de Tampa y cerca de los principales centros comerciales, instalaciones médicas y barrios prósperos. El área circundante presenta una fuerte demografía, con una población en crecimiento y un ingreso familiar medio alto, lo que lo convierte en un lugar ideal para usuarios médicos y profesionales.
El ingreso familiar promedio en un radio de 5 millas de 13630 W Hillsborough Ave, Tampa, FL 33635 es de aproximadamente 150 000 dólares. Esta cifra es significativamente más alta que el ingreso familiar promedio del estado de Florida, que es de 71.711 dólares.
Este nivel de ingresos indica una comunidad relativamente próspera, lo que puede ser ventajoso para las empresas que se dirigen a una clientela de ingresos más altos. El perfil económico de la zona apoya la viabilidad de los servicios profesionales, incluidos los consultorios médicos, debido a la capacidad de los residentes de gastar discrecionalmente en servicios de salud y bienestar
La inversión principal puede ser un edificio ocupado por el propietario o el usuario o continuar arrendándolo a los inquilinos.
Renovado en 2022, el 13630 W Hillsborough Ave es un edificio de oficinas médicas (o profesionales) de primer nivel que cuenta con dos unidades totalmente alquiladas, cada una ocupada por usuarios médicos establecidos: un consultorio quiropráctico y un spa médico. El contrato de arrendamiento del quiropráctico vence en marzo de 2025, lo que brinda a los propietarios y usuarios la oportunidad única de ocupar la mitad del edificio, mientras que el arrendamiento del spa médico se extiende hasta enero de 2026. A ambos inquilinos les gustaría quedarse y firmarían nuevos contratos de arrendamiento, lo que la convierte en una excelente inversión de valor agregado. Actualmente, el propietario no cobra tarifas de NNN, lo cual es poco común en el mercado de Tampa Bay. Al implementar los gastos de NNN, un inversor puede aumentar sustancialmente el NOI y maximizar los retornos. ¡No se pierda esta rara oportunidad de adquirir un activo médico de alta demanda con un gran potencial alcista!
Ubicado directamente en la avenida Hillsborough, uno de los corredores comerciales más transitados de Tampa Bay con excelente accesibilidad. Esta área de alto crecimiento cuenta con una densa población residencial y comercial, con más de 50 000 vehículos por día que pasan por el sitio. La propiedad está a solo 10 minutos del aeropuerto internacional de Tampa, a 15 minutos del centro de Tampa y cerca de los principales centros comerciales, instalaciones médicas y barrios prósperos. El área circundante presenta una fuerte demografía, con una población en crecimiento y un ingreso familiar medio alto, lo que lo convierte en un lugar ideal para usuarios médicos y profesionales.
El ingreso familiar promedio en un radio de 5 millas de 13630 W Hillsborough Ave, Tampa, FL 33635 es de aproximadamente 150 000 dólares. Esta cifra es significativamente más alta que el ingreso familiar promedio del estado de Florida, que es de 71.711 dólares.
Este nivel de ingresos indica una comunidad relativamente próspera, lo que puede ser ventajoso para las empresas que se dirigen a una clientela de ingresos más altos. El perfil económico de la zona apoya la viabilidad de los servicios profesionales, incluidos los consultorios médicos, debido a la capacidad de los residentes de gastar discrecionalmente en servicios de salud y bienestar
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
194 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2008/2022
Precio
567.604 €
Precio por m²
2.925 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
45.408 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
194 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,69
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
CG - Comercial general
Parking
15 Espacios (77,29 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Espacio de biotecnología/Laboratorio
- Conserje
- Centro de conferencias
- Guardería
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | U-19-28-17-06J-000000-01700.3 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 188.706 € | Evaluación total | 188.706 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
U-19-28-17-06J-000000-01700.3
Evaluación del terreno
188.706 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
188.706 €
1 de 21
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
TAMPA MEDICAL | PROFESSIONAL OFFICE | 13630-13632 W Hillsborough Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.